ISDE-subsidie aanvragen: stap-voor-stap voor verhuurders
Ontdek hoe je als verhuurder stap voor stap een ISDE-subsidie aanvraagt voor isolatie, warmtepomp of zonneboiler. Inclusief voorwaarden, bedragen en combinaties.
In het kort: welke ISDE-subsidies zijn er?
De Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) helpt verhuurders die woningen willen verduurzamen. De regeling geldt voor isolatiemaatregelen, warmtepompen, zonneboilers en aansluiting op een warmtenet. Verhuurders profiteren van lagere investeringskosten én een lagere energierekening voor hun huurders. Voor wie meerdere maatregelen combineert, loopt het voordeel op. De exacte subsidie hangt af van het type maatregel en de omvang ervan. De voorwaarden wijzigen regelmatig, dus controleer actuele details via onze subsidie-checker of RVO.nl.
Wie kan ISDE-subsidie aanvragen als verhuurder?
Sinds 2023 kunnen ook verhuurders de ISDE aanvragen, mits zij eigenaar zijn van de woning en deze voor langere tijd verhuren. De regeling staat open voor particuliere verhuurders, institutionele vastgoedbeheerders en VvE’s. Bouwmeesters adviseert om vooraf te controleren of de woning aan alle technische isolatie- en installatienormen voldoet.
- Particuliere verhuurders: één of meerdere zelfstandige huurwoningen in eigendom.
- VvE’s: aanvraag mogelijk voor gemeenschappelijke delen zoals dak of gevel.
- Woningcorporaties: aanvragen meestal via aparte routes, maar ISDE kan onderdeel zijn van een groter verduurzamingsplan.
- Voorwaarde: installatie uitgevoerd door erkend installateur conform Bouwbesluit en NEN 7120.
Stap-voor-stap: zo vraag je ISDE aan
Het aanvragen van de ISDE-subsidie verloopt digitaal via RVO.nl. Een goede voorbereiding voorkomt fouten en vertraging. Hieronder staan de stappen zoals we ze in de praktijk volgen bij verhuurprojecten.
- Controleer of de woning en installaties voldoen aan de minimale isolatie- en rendementseisen volgens RVO.nl.
- Selecteer een erkende installateur en verzamel offertes en technische specificaties.
- Voer de werkzaamheden uit; de installateur levert een factuur en bewijs van afronding.
- Dien binnen 12 maanden na installatie de ISDE-aanvraag in via het digitale portaal van RVO.nl.
- Upload de vereiste documenten: facturen, technische certificaten, bewijs van eigendom en foto’s van de installatie.
- Ontvang de bevestiging van RVO en volg eventueel aanvullende verzoeken op.
- Na goedkeuring volgt uitbetaling van het subsidiebedrag op jouw rekening.
Veelvoorkomende fouten bij ISDE-aanvragen vermijden
- Installatie niet uitgevoerd door een erkende installateur – controleer certificering.
- Onvolledige documentatie of verkeerde factuurdatums.
- Te late aanvraag – overschrijding van 12 maanden na installatie.
- Niet naleven van technische eisen uit het Bouwbesluit en NEN 7120.
- Vergeten om combinaties van maatregelen te melden, waardoor lager bedrag wordt toegekend.
ISDE combineren met andere regelingen
De ISDE kan goed gecombineerd worden met andere regelingen. Veel verhuurders gebruiken de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) als aanvulling. De SVOH biedt tot maximaal € 10.000 per woning, of € 15.000 bij een zonneboiler of warmtepomp. Daarnaast geldt het lage btw-tarief van 9% op isolatiewerk, wat directe besparing oplevert. Let op: subsidies mogen niet dezelfde kosten dekken. Controleer dus de combinatieregels voordat je stapelt. Aparte financiering voor VvE’s is mogelijk via de Energiebespaarlening van het Warmtefonds, met een maximum tot € 35.000 per appartement.
Hulp nodig bij je ISDE-aanvraag?
Krijg begeleiding van Bouwmeesters bij je aanvraag
Onze adviseurs helpen verhuurders dagelijks bij het voorbereiden en indienen van ISDE-aanvragen. Wil je weten welke documenten nodig zijn en hoe stapeling met SVOH werkt? Bekijk ons [stappenplan ISDE-subsidie voor verhuurders](/kennisbank/isde-subsidie-aanvragen-verhuurders) of de uitgebreide [handleiding ISDE-subsidie](/kennisbank/isde-subsidie-aanvragen-voor-verhuurders-handleiding).
Vraag hulp aanLees ook
Veelgestelde vragen
Wanneer moet ik de ISDE-subsidie aanvragen?
Je moet de aanvraag binnen 12 maanden na installatie indienen via RVO.nl.
Komen verhuurde woningen ook in aanmerking voor de ISDE?
Ja, als je eigenaar bent en de woning langdurig verhuurt, kun je sinds 2023 ISDE aanvragen.
Kan ik ISDE combineren met de SVOH-regeling?
Ja, dat mag. Je kunt de ISDE stapelen met de SVOH, zolang beide regelingen niet dezelfde kosten dekken.
Is een erkende installateur verplicht voor de ISDE?
Ja, de installatie moet worden uitgevoerd door een erkende installateur die voldoet aan de wettelijke eisen.
En nu voor uw eigen woning?
Lezen is mooi, maar concreet maken is beter. Twee snelle manieren om met uw eigen situatie aan de slag te gaan.
Doe de WoningCheck
Vul postcode + huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen, met geschatte kosten en subsidies.
Start de checkPersoonlijk adviesStel uw plan samen
Kies uw situatie, vink aan wat u wilt en wij nemen binnen een werkdag contact op met advies op maat.
Naar adviesCategorieën
Ontdek wat wij voor u kunnen betekenen
Renovatie, verduurzaming of onderhoud? Vertel ons uw situatie en ontdek direct welke mogelijkheden, kosten en subsidies voor u relevant zijn.
Bekijk de mogelijkhedenWe maken
het makkelijk
Bij Bouwmeesters werken we samen met vaste specialisten en vakmensen. Door kennis, ervaring en disciplines te combineren, realiseren we projecten efficiënt en met aandacht voor kwaliteit. Zo komen we samen tot het beste resultaat.
