ISDE subsidie aanvragen: stappen voor verhuurders
Ontdek hoe verhuurders stap voor stap de ISDE-subsidie kunnen aanvragen en combineren met andere regelingen. Inclusief voorwaarden, bedragen en veelgemaakte fouten.
In het kort: welke subsidies zijn er voor verhuurders?
De ISDE-subsidie helpt verhuurders bij het verduurzamen van huurwoningen, bijvoorbeeld via isolatie, warmtepompen of zonneboilers. Naast deze landelijke regeling bestaan ook aanvullende mogelijkheden zoals de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) en de Energiebespaarlening van het Warmtefonds. De SVOH biedt tot €15.000 per woning bij gecombineerde maatregelen. VvE’s kunnen leningen tot €35.000 per appartement aanvragen. Alle actuele regelingen vind je in onze subsidie-checker.
Wie komen in aanmerking voor de ISDE-subsidie?
De ISDE is niet alleen voor eigenaar-bewoners, maar ook voor particuliere verhuurders, kleinzakelijke eigenaren en VvE’s. De woning moet eigendom zijn van de aanvrager en bedoeld zijn voor permanente verhuur. Tijdelijke verhuur of recreatief gebruik valt niet onder de subsidievoorwaarden.
- Particuliere verhuurders van zelfstandige woningen
- Kleinzakelijke verhuurders met eigen vastgoed
- Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) die gezamenlijke maatregelen uitvoeren
- Verhuurders van monumentale huurwoningen (onder specifieke voorwaarden)
Onze adviseurs bij Bouwmeesters zien vaak dat verhuurders vooral baat hebben bij combinaties van maatregelen; dat verhoogt niet alleen de energieprestatie, maar vergroot ook de kans op aanvullende subsidies.
Stapsgewijs ISDE-subsidie aanvragen als verhuurder
- Controleer of de woning en maatregel voldoen aan de ISDE-voorwaarden op RVO.nl
- Verzamel offertes of facturen van gecertificeerde installateurs. Let op dat de werkzaamheden pas ná goedkeuring worden gestart.
- Voer de energiemaatregel uit, zoals isolatie of installatie van een warmtepomp.
- Bewaar facturen, technische specificaties en een bewijs van ingebruikname. Deze documenten zijn verplicht bij de aanvraag.
- Dien de aanvraag in bij de RVO via het digitale portaal, uiterlijk binnen 12 maanden na uitvoering van de maatregel.
- Na goedkeuring ontvang je het subsidiebedrag op de opgegeven rekening.
Bij Bouwmeesters merken we dat veel verhuurders de ISDE combineren met onderhoudswerkzaamheden. Zo worden woningverbetering en subsidie efficiënt gekoppeld. Controleer vooraf of meerdere maatregelen binnen één aanvraag vallen om dubbele administratie te voorkomen.
Veelgemaakte fouten bij ISDE-aanvragen
- Aanvraag indienen na de termijn van 12 maanden
- Vergeten om het bewijs van ingebruikname toe te voegen
- Installatie laten uitvoeren door een niet-gecertificeerde partij
- Geen combinatie aanvragen terwijl er meerdere maatregelen zijn uitgevoerd
Een tip uit de praktijk: maak bij oplevering van de maatregel direct foto's van installaties en facturen. Zo beschik je over helder bewijsmateriaal als RVO later verduidelijking vraagt.
ISDE combineren met andere regelingen
Verhuurders kunnen de ISDE combineren met de SVOH-regeling voor extra subsidie tot €15.000 per woning. Ook de laagdrempelige Energiebespaarlening van het Warmtefonds biedt financiering voor resterende kosten. Door bijvoorbeeld isolatie (ISDE) te koppelen aan een warmtepomp (SVOH) stijgt de totale bijdrage aanzienlijk. Voor VvE’s is de combinatie met een Energiebespaarlening populair, omdat zo collectieve verduurzaming sneller uitvoerbaar wordt. Bekijk onze subsidie-checker voor mogelijkheden per gemeente.
Hulp nodig bij je subsidieaanvraag?
Laat Bouwmeesters je helpen bij de aanvraag
Twijfel je over de juiste documenten of wil je weten of jouw huurwoningen aan de voorwaarden voldoen? Onze specialisten begeleiden verhuurders vaak stap voor stap bij het invullen van ISDE-aanvragen. Controleer eerst de actuele regels via [onze subsidie-checker](/verduurzaming-subsidies) of lees de [handleiding ISDE voor verhuurders](/kennisbank/isde-verhuurders-subsidie-aanvragen).
Neem contact op voor ondersteuningLees ook
Veelgestelde vragen
Wanneer moet ik de ISDE-subsidie aanvragen?
Binnen 12 maanden na uitvoering van de maatregel. Wacht niet te lang, want oude facturen worden niet altijd geaccepteerd.
Heb ik recht op subsidie als ik meerdere huurwoningen bezit?
Ja, elke woning kan afzonderlijk in aanmerking komen. De maximale steun per woning is afhankelijk van de maatregelen.
Kan ik de ISDE combineren met de SVOH-regeling?
Ja, als je meerdere energiemaatregelen uitvoert kun je naast ISDE ook SVOH aanvragen voor extra subsidie tot €15.000 per woning.
Welke documenten zijn verplicht bij de aanvraag?
Je hebt facturen, technische specificaties en een bewijs van ingebruikname nodig. Zonder deze documenten wordt de aanvraag afgewezen.
Verandert de ISDE jaarlijks?
Ja, subsidiebedragen en voorwaarden kunnen jaarlijks wijzigen. Controleer altijd de actuele regels bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
En nu voor uw eigen woning?
Lezen is mooi, maar concreet maken is beter. Twee snelle manieren om met uw eigen situatie aan de slag te gaan.
Doe de WoningCheck
Vul postcode + huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen, met geschatte kosten en subsidies.
Start de checkPersoonlijk adviesStel uw plan samen
Kies uw situatie, vink aan wat u wilt en wij nemen binnen een werkdag contact op met advies op maat.
Naar adviesCategorieën
Ontdek wat wij voor u kunnen betekenen
Renovatie, verduurzaming of onderhoud? Vertel ons uw situatie en ontdek direct welke mogelijkheden, kosten en subsidies voor u relevant zijn.
Bekijk de mogelijkhedenWe maken
het makkelijk
Bij Bouwmeesters werken we samen met vaste specialisten en vakmensen. Door kennis, ervaring en disciplines te combineren, realiseren we projecten efficiënt en met aandacht voor kwaliteit. Zo komen we samen tot het beste resultaat.
