ISDE subsidie aanvragen: handleiding voor verhuurders
Ontdek hoe verhuurders ISDE subsidie kunnen aanvragen voor isolatie, warmtepompen en zonneboilers. Lees stap voor stap de voorwaarden, combinaties en maximale bedragen.
In het kort: welke subsidies zijn er voor verhuurders?
Verhuurders kunnen hun huurwoningen verduurzamen met hulp van drie landelijke regelingen: de ISDE, de SVOH en de Energiebespaarlening. De ISDE-subsidie ondersteunt isolatie, warmtepompen en zonneboilers. De SVOH biedt tot €15.000 subsidie per woning, met name voor onderhoud én verduurzaming. De Energiebespaarlening van het Warmtefonds helpt bij het financieren van resterende kosten. Deze regelingen kunnen vaak gecombineerd worden. Voor lokale aanvullingen kun je altijd onze subsidie-checker raadplegen.
Voor wie is de ISDE-subsidie bedoeld?
De Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) is bedoeld voor zowel particuliere verhuurders als professionele vastgoedeigenaren en VvE’s. De regeling richt zich op de verduurzaming van bestaande woningen, niet op nieuwbouw.
- Je bent eigenaar van de woning of appartementen die je verhuurt.
- De installatie of isolatie is uitgevoerd door een erkend installateur.
- De aanvraag wordt ingediend binnen 12 maanden na uitvoering van de maatregel.
- De woning is bestemd voor verhuur, niet voor eigen gebruik.
- VvE’s kunnen voor appartementencomplexen gezamenlijk aanvragen indienen.
Bij Bouwmeesters zien we vaak dat particuliere verhuurders profiteren van de ISDE in combinatie met een Energiebespaarlening. VvE’s gebruiken meestal de VvE-variant van de lening om gezamenlijke investeringen te financieren.
Stap voor stap: zo vraag je de ISDE-subsidie aan
Een goede voorbereiding voorkomt vertraging bij de aanvraag. De ISDE-aanvraag verloopt digitaal via RVO, met bewijsstukken over eigendom en uitvoering.
- Kies welke verduurzamingsmaatregel(en) je wilt uitvoeren (isolatie, warmtepomp, zonneboiler).
- Controleer of de uitvoerende partij erkend is.
- Verzamel offertes, uitvoeringsbewijzen en facturen.
- Laat de werkzaamheden uitvoeren en maak foto’s als bewijs van uitvoering.
- Dien binnen 12 maanden na afronding je aanvraag in via RVO.nl.
- Upload bewijsstukken: facturen, betalingsbewijzen, eigendomsbewijs en installateursverklaring.
- Noteer het zaaknummer en bewaar alle documenten voor eventuele controle.
Onze adviseurs merken dat duidelijke documentatie vaak het verschil maakt. Een foutief gebouwadres of ontbrekend bewijsstuk leidt snel tot vertraging of afwijzing. Voor verdieping zie onze gids over het ISDE-aanvraagproces.
Belangrijke aandachtspunten bij ISDE-aanvragen
- Aanvraag te laat ingediend (na 12 maanden).
- Onjuiste of ontbrekende gegevens over eigendom of huurstatus.
- Installatie uitgevoerd door een niet-erkende partij.
- Onvolledige facturen of ontbrekende foto's van uitgevoerde werkzaamheden.
- Verwarring tussen ISDE en SVOH waardoor verkeerde regeling wordt gekozen.
Controleer altijd de actuele eisen via de [RVO-website]( of via onze subsidie-checker. Subsidievoorwaarden wijzigen regelmatig door budgetaanpassingen.
De ISDE combineren met andere regelingen
De ISDE is goed te combineren met de SVOH en de Energiebespaarlening. Door regelingen te stapelen kun je meer kosten dekken: ISDE vergoedt een deel van de investering, de SVOH biedt extra subsidie per woning, en de lening vult het resterende bedrag aan. Sinds 2024 is officieel toegestaan om ISDE en SVOH samen te gebruiken zolang beide aanvragen aan hun eigen voorwaarden voldoen. In de praktijk levert die combinatie de hoogste financiële dekking op voor verhuurders van oudere panden.
Hulp nodig bij je subsidieaanvraag?
Laat Bouwmeesters je helpen met de aanvraag
Onze specialisten begeleiden verhuurders en VvE’s bij het verzamelen van de juiste bewijsstukken en het invullen van subsidieformulieren. Wil je foutloze aanvraagdocumenten of advies over te combineren subsidies? Neem gerust contact op met ons team.
Neem contact opVeelgestelde vragen over de ISDE-subsidie
Veelgestelde vragen
Welke maatregelen vallen onder de ISDE voor verhuurders?
Je kunt subsidie krijgen voor isolatie, warmtepompen en zonneboilers die in huurwoningen worden geplaatst door een erkende installateur.
Hoeveel subsidie kan een verhuurder maximaal ontvangen?
Tot €15.000 per woning, afhankelijk van het type maatregel en de installatiekosten.
Kan ik de ISDE combineren met de SVOH?
Ja, verhuurders mogen ISDE en SVOH combineren voor hogere dekking van de investeringskosten, mits beide aanvragen voldoen aan de aparte voorwaarden.
Wat is de deadline voor het indienen van een ISDE-aanvraag?
De aanvraag moet binnen twaalf maanden na uitvoering van de verduurzamingsmaatregel worden ingediend bij RVO.
Welke documenten zijn verplicht bij de ISDE-aanvraag?
Je hebt facturen van de installateur, bewijs van eigendom en een bewijs van uitvoering nodig.
En nu voor uw eigen woning?
Lezen is mooi, maar concreet maken is beter. Twee snelle manieren om met uw eigen situatie aan de slag te gaan.
Doe de WoningCheck
Vul postcode + huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen, met geschatte kosten en subsidies.
Start de checkPersoonlijk adviesStel uw plan samen
Kies uw situatie, vink aan wat u wilt en wij nemen binnen een werkdag contact op met advies op maat.
Naar adviesCategorieën
Ontdek wat wij voor u kunnen betekenen
Renovatie, verduurzaming of onderhoud? Vertel ons uw situatie en ontdek direct welke mogelijkheden, kosten en subsidies voor u relevant zijn.
Bekijk de mogelijkhedenWe maken
het makkelijk
Bij Bouwmeesters werken we samen met vaste specialisten en vakmensen. Door kennis, ervaring en disciplines te combineren, realiseren we projecten efficiënt en met aandacht voor kwaliteit. Zo komen we samen tot het beste resultaat.
