Wat is een car-verzekering?
Wanneer je een verbouwing of bouwproject start – of dat nu een nieuwe aanbouw, dakrenovatie of groot onderhoud aan je vastgoed is – komt er veel bij kijken. Een aspect dat vaak over het hoofd word...
Wat is een CAR-verzekering?
Wanneer je een verbouwing of bouwproject start – of dat nu een nieuwe aanbouw, dakrenovatie of groot onderhoud aan je vastgoed is – komt er veel bij kijken. Een aspect dat vaak over het hoofd wordt gezien, maar cruciaal is, is de verzekering van het project. Een van de belangrijkste dekkingen in de bouwsector is de CAR-verzekering. Maar wat is dat precies, en wanneer heb je er een nodig? In deze blog leggen we het stap voor stap uit, zodat je precies weet hoe je je bouwproject goed kunt beschermen.
Wat betekent CAR eigenlijk?
CAR staat voor 'Construction All Risk'. Zoals de naam al aangeeft, is dit een verzekering die bedoeld is om alle risico’s tijdens de bouw of renovatie van een pand af te dekken. Of je nu een woning laat uitbouwen, een nieuwe dakkapel plaatst of een compleet gebouw neerzet – waar gewerkt wordt, kan schade ontstaan. Een CAR-verzekering beschermt tegen die onverwachte gebeurtenissen.
Wat dekt een CAR-verzekering precies?
- Schade aan het werk zelf – bijvoorbeeld als er door storm of vandalisme schade ontstaat aan het in aanbouw zijnde deel van het pand.
- Schade aan bestaande eigendommen – bijvoorbeeld als tijdens de renovatie per ongeluk een muur, raam of leiding van het bestaande gebouw wordt beschadigd.
- Aansprakelijkheid van de uitvoerende partijen – dekt schade die aannemers of onderaannemers veroorzaken aan derden, bijvoorbeeld aan naburige panden.
- Gebruikte materialen op de bouwplaats – als bouwmaterialen op de locatie worden beschadigd of gestolen.
- Persoonlijke bezittingen van bouwvakkers kunnen in sommige polissen ook beperkt zijn meeverzekerd.
Waarom is de CAR-verzekering belangrijk voor woningeigenaren?
Voor veel huiseigenaren klinkt een CAR-verzekering als iets dat alleen voor grote bouwbedrijven is. Toch is dat niet helemaal waar. Ook particuliere verbouwingen kunnen aanzienlijke risico’s met zich meebrengen. Stel dat tijdens de verbouwing een muur instort of een fout in de constructie later schade veroorzaakt – zonder CAR-verzekering kunnen de kosten enorm oplopen. De standaard opstalverzekering dekt zulke schade meestal niet, omdat die ontstaat tijdens werkzaamheden aan het huis. Een CAR-verzekering vult dit gat perfect op.
Een praktisch voorbeeld
Je laat een nieuwe aanbouw plaatsen met openslaande deuren. Tijdens het metselen slaat er een storm toe, en een deel van de pas gemetselde muur waait om. De schade bedraagt enkele duizenden euro’s. In een normale situatie draai je hier als opdrachtgever of aannemer zelf voor op. Met een CAR-verzekering wordt deze schade echter vergoed, afhankelijk van de polisvoorwaarden. Het kan dus écht het verschil maken tussen een financieel zorgeloos of een stressvol bouwproject.
Wie sluit de CAR-verzekering af?
In de meeste gevallen wordt een CAR-verzekering afgesloten door de aannemer of hoofduitvoerder van het project. Toch kan ook de opdrachtgever, dus de woningeigenaar of vastgoedbeheerder, ervoor kiezen om dit zelf te regelen. Zeker bij grotere of complexere projecten is het verstandig om dit vooraf duidelijk vast te leggen. Controleer altijd of de aannemer over een actuele CAR-dekking beschikt en vraag naar bewijs van de polis. Zo weet je zeker dat jouw investering goed verzekerd is.
Hoe lang loopt de verzekering?
Een CAR-verzekering geldt gedurende de hele looptijd van het bouwproject: vanaf het moment dat de werkzaamheden beginnen tot en met de oplevering. Sommige polissen bieden daarnaast nog een zogenoemde 'onderhoudstermijn'. Dat is een periode (meestal drie tot twaalf maanden na oplevering) waarin eventuele gebreken of schade die tijdens de bouw is ontstaan, alsnog gedekt kunnen zijn. Dit is vooral handig bij projecten waar later nog nazorg of kleine aanpassingen nodig zijn.
Praktische tips bij het kiezen van een CAR-verzekering
- Vraag altijd wie verantwoordelijk is voor het afsluiten van de verzekering: jij of de aannemer.
- Controleer de hoogte van het verzekerd bedrag en of dit aansluit bij de totale bouwsom.
- Lees de kleine lettertjes: sommige polissen dekken geen schade door constructiefouten of opzettelijke nalatigheid.
- Informeer naar de onderhoudstermijn – hoe lang loopt de dekking na oplevering?
- Bewaar altijd een kopie van de polis in je bouwdossier, samen met de planning en contracten.
Voordelen van een CAR-verzekering op een rij
- Financiële zekerheid tijdens de bouwfase.
- Bescherming tegen schade die niet onder je opstalverzekering valt.
- Dekking voor zowel eigen als andermans eigendommen op de bouwplaats.
- Rust en zekerheid voor alle betrokken partijen.
- Sneller herstel bij schade, waardoor vertragingen beperkt blijven.
Veelgestelde vragen (FAQ) over CAR-verzekeringen
FAQ
- 1. **Is een CAR-verzekering verplicht?** – Nee, een CAR-verzekering is niet wettelijk verplicht. Toch eisen veel opdrachtgevers of gemeenten dat aannemers of bouwbedrijven deze verzekering hebben, juist vanwege het hoge risico tijdens de bouw.
- 2. **Valt schade door slecht weer altijd onder de dekking?** – Storm- of waterschade wordt in de meeste gevallen gedekt, mits dit niet het gevolg is van nalatigheid (zoals slechte afdekking van werkzaamheden).
- 3. **Hoeveel kost een CAR-verzekering gemiddeld?** – De premie hangt af van de totale bouwsom, duur van het project en het type werkzaamheden. Voor een particuliere verbouwing kan dit variëren van enkele tientallen tot honderden euro’s.
- 4. **Worden aansprakelijkheidsrisico’s ook gedekt?** – Ja, vaak is ook de aansprakelijkheid van de aannemer en onderaannemers opgenomen in de polis. Controleer dit altijd goed.
- 5. **Kan ik zelf een CAR-verzekering afsluiten als particulier?** – Zeker, verschillende verzekeraars bieden specifieke CAR-verzekeringen voor particuliere renovatie- en bouwprojecten.
Conclusie
Een CAR-verzekering is geen overbodige luxe, maar een slimme bescherming van je bouw- of renovatieproject. Of je nu een keukengebouw laat uitbreiden, een dak vernieuwt of groot onderhoud uitvoert aan je vastgoed: met een goede CAR-dekking voorkom je dat onverwachte schade je planning of budget in gevaar brengt. Neem de tijd om dit goed te regelen voor de start van de werkzaamheden – dan bouw je met een gerust hart.
Categorieën
SAMEN BOUWEN?
Bent u geïnteresseerd in onze diensten? Of heeft u al een offerte van een concurrent en wilt u deze graag vergelijken met ons aanbod?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We helpen u graag verder met het realiseren van uw bouwproject.