Stappenplan: energielabel verbeteren en meer huurpunten krijgen
Ontdek in 4 praktische stappen hoe je het energielabel van je woning verbetert, voldoet aan BENG-eisen en extra huurpunten verdient binnen het WWS-systeem.
Waarom een beter energielabel extra huurpunten oplevert
Het energielabel van je woning bepaalt mede hoeveel WWS-huurpunten je kunt toekennen. Hoe beter het label, hoe meer punten — soms tientallen extra. Dat betekent niet alleen een hogere maximale huur, maar ook lagere energielasten en meer comfort. Een woning met label A is gemiddeld 50–70% energiezuiniger dan een woning met label D of E. Dat verschil voel je direct in je portemonnee én in de leefkwaliteit.
Wat heb je nodig om aan de slag te gaan
- Actueel energielabel of voorlopig label van je woning
- Bouwtekeningen en eventueel EPC-berekening
- Verbruiksoverzichten van gas en elektriciteit
- Inspectierapport of opname door een energieadviseur
- Inzicht in aanwezige isolatie en installaties (cv, ventilatie, glas)
Stap 1: laat je huidige energielabel en woning opnemen
Een gecertificeerde energieadviseur bepaalt het energielabel volgens de NTA 8800-methodiek. Daarbij wordt gekeken naar isolatie, installaties, ventilatie en het aandeel hernieuwbare energie. De adviseur maakt een complete opname van de woning en voert de berekening in in EP-online, de landelijke database. Die uitgebreide inventarisatie laat precies zien waar de meeste winst te halen is om het energielabel te verbeteren. Bij Bouwmeesters merken we dat een goede eerste opname vaak helpt om gerichte keuzes te maken en onnodige kosten te voorkomen.
Stap 2: kies maatregelen die het meeste effect geven
De grootste stap in energielabelverbetering komt meestal van betere isolatie, HR++-glas en een efficiënte verwarming, bijvoorbeeld een (hybride) warmtepomp in combinatie met een HR-ketel. Ook het gebruik van hernieuwbare energie telt mee volgens de BENG-eisen. Producten moeten een kwaliteitsverklaring hebben conform NEN 7125 en zijn geregistreerd in de BCRG-database om mee te tellen in de berekening. Door slim te combineren – isoleren, kierdichting, ventileren en duurzame opwek – stijgt zowel het label als het wooncomfort merkbaar.
Stap 3: voer de maatregelen uit en registreer het nieuwe label
Na uitvoering van de verbeteringen voert dezelfde of een andere gecertificeerde adviseur opnieuw een opname uit om het nieuwe energielabel officieel te registreren in EP-online. Alle toegepaste materialen moeten aantoonbaar volgens de kwaliteitsverklaringen zijn verwerkt. In het WWS-puntensysteem kun je vervolgens het aantal punten verhogen op basis van het nieuwe label. Zo profiteer je direct van een hogere maximale huurwaarde. Lees meer over kosten en rendement bij labelverhoging in ons overzicht van kosten en besparing.
Veelgemaakte fouten bij energielabelverbetering
- Geen geldig kwaliteitsdocument volgens NEN 7125 bij isolatiemateriaal of glas
- Producten niet geregistreerd in de BCRG-database, waardoor ze niet meetellen
- Verkeerde balans tussen ventilatie en kierdichting
- Ontbrekende bewijsstukken bij de EP-online registratie
- Zelf berekeningen uitvoeren zonder erkende adviseur
Wanneer schakel je een vakman of energieadviseur in
Schakel een professional in zodra technische installaties of berekeningen nodig zijn. Een erkende energieadviseur voert de NTA 8800-berekening uit en zorgt dat de BCRG-registratie klopt. Vooral bij complexe woningen of gecombineerde systemen, zoals een warmtepomp met HR-ketel, voorkomt dit veel fouten. Bij Bouwmeesters zien we vaak dat een vroeg advies het traject sneller en goedkoper maakt. Voor meer informatie over het uitvoeringsproces kun je het volledige stappenplan bekijken.
Advies nodig bij energielabelverbetering?
Onze specialisten denken mee over de slimste route naar een beter label en helpen met de technische uitvoering en registratie.
Plan een adviesgesprekVeelgestelde vragen over energielabel en huurpunten
Veelgestelde vragen
Hoeveel huurpunten levert een beter energielabel op?
Een hoger energielabel kan tientallen extra huurpunten opleveren. Het exacte aantal hangt af van het label en de woninggrootte volgens het WWS-systeem.
Welke maatregelen verbeteren het energielabel het snelst?
Goede dak- en gevelisolatie, HR++-glas en een (hybride) warmtepomp geven vaak de meeste winst in label en energieverbruik.
Wat kost het verbeteren van een energielabel gemiddeld?
De investering ligt meestal tussen circa €2.000 en €15.000, afhankelijk van het type woning en de gekozen maatregelen.
Kan ik subsidies krijgen voor energielabelverbetering?
Ja, er zijn landelijke en lokale regelingen zoals de ISDE-subsidie voor isolatie en warmtepompen. Kijk in [onze subsidie-checker](/verduurzaming-subsidies) voor het actuele aanbod per gemeente.
Wanneer verdien ik mijn investering terug?
Gemiddeld binnen 5 tot 10 jaar, dankzij lagere energierekeningen en mogelijk hogere huuropbrengst.
En nu voor uw eigen woning?
Lezen is mooi, maar concreet maken is beter. Twee snelle manieren om met uw eigen situatie aan de slag te gaan.
Doe de WoningCheck
Vul postcode + huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen, met geschatte kosten en subsidies.
Start de checkPersoonlijk adviesStel uw plan samen
Kies uw situatie, vink aan wat u wilt en wij nemen binnen een werkdag contact op met advies op maat.
Naar adviesCategorieën
Ontdek wat wij voor u kunnen betekenen
Renovatie, verduurzaming of onderhoud? Vertel ons uw situatie en ontdek direct welke mogelijkheden, kosten en subsidies voor u relevant zijn.
Bekijk de mogelijkhedenWe maken
het makkelijk
Bij Bouwmeesters werken we samen met vaste specialisten en vakmensen. Door kennis, ervaring en disciplines te combineren, realiseren we projecten efficiënt en met aandacht voor kwaliteit. Zo komen we samen tot het beste resultaat.
