Het Inslag-De Kleies, Oldenzaal
30% van de woningen is gebouwd in de naoorlogse periode (1945–1960): asbest, slechte isolatie en betonrot. Bekijk kosten en subsidies.
Renovatie nodig in Het Inslag-De Kleies?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Het Inslag-De Kleies verwijzen wij u door naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.
Verbeter uw woning, verhoog de waarde
Vul postcode en huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen. Met geschatte kosten, ISDE-subsidie, jaarlijkse besparing en indicatieve waardestijging op basis van uw WOZ.
Bron: BAG (Kadaster), RVO Energielabel-register, WOZ-waardeloket. Geen registratie nodig.
Of bekijk eerst hoe het werktWAT BETEKENT DIT VOOR UW WONING?
De meeste woningen in Het Inslag-De Kleies zijn gebouwd uit de jaren 50 (30% van het totaal). Woningen uit deze bouwperiode hebben typische kenmerken die invloed hebben op onderhoud, energieverbruik en wooncomfort. Bij huurwoningen is de verhuurder verantwoordelijk voor groot onderhoud en verduurzaming.
Veelvoorkomende aandachtspunten bij woningen uit de jaren 50
- Asbesthoudende materialen in kitvoegen, dak- en gevelbeplating
- Slechte thermische en geluidsisolatie
- Betonrot bij systeembouwflats
- Onvoldoende ventilatie en verouderde CV-installaties
Bouwmeesters is specialist in renovatie en onderhoud van woningen uit alle bouwperioden. Wij adviseren graag over de mogelijkheden voor uw woning of complex in Het Inslag-De Kleies.
Gratis advies voor Het Inslag-De Kleies
Heeft u een woning of complex in Het Inslag-De Kleies? Onze specialisten kennen de lokale bouwkenmerken en adviseren u graag vrijblijvend.
Start mijn planWAT KOST RENOVATIE IN HET INSLAG-DE KLEIES?
Indicatieve kosten op basis van RVO Kostenkentallen 2026. De werkelijke kosten hangen af van de staat van uw woning, het gekozen materiaal en de uitvoeringsmethode.
Dakisolatie
RelevantGevelisolatie
RelevantKozijnen
RelevantVloerisolatie
RelevantSpouwmuurisolatie
Warmtepomp
Funderingsherstel
Bron: RVO Kostenkentallen (regelhulpenvoorbedrijven.nl), 2026. Prijzen zijn indicatief, inclusief materiaal en arbeid, exclusief BTW. Gebruik de WoningCheck hierboven voor een inschatting op maat.
SUBSIDIES & FINANCIERING IN HET INSLAG-DE KLEIES
U hoeft verduurzaming niet volledig zelf te betalen. De beschikbare subsidies hangen af van uw situatie.
Als eigenaar-bewoner in Oldenzaal kunt u profiteren van landelijke, provinciale en gemeentelijke subsidies. Hieronder ziet u precies welke regelingen beschikbaar zijn.
Er zijn momenteel geen specifieke regelingen gevonden voor dit segment in Oldenzaal. Bekijk de Energiesubsidiewijzer voor het meest actuele overzicht.
Bron: Energiesubsidiewijzer (verbeterjehuis.nl, Milieu Centraal), RVO.nl, Nationaal Warmtefonds. Bedragen 2026, onder voorbehoud van wijzigingen.
HET INSLAG-DE KLEIES IN CIJFERS
Het Inslag-De Kleies is een wijk in Oldenzaal met 1.338 woningen en 2.485 inwoners. De wijk heeft een mix met overwegend eengezinswoningen, met een vrij gelijke mix van koop en huur. De gemiddelde WOZ-waarde is €340.000, dat is 6% lager dan het gemiddelde in Oldenzaal (€360.000). 30% van de woningen is gebouwd in de naoorlogse periode (1945–1960). Deze naoorlogse woningen zijn in hoog tempo gebouwd en bevatten regelmatig asbesthoudende materialen. De isolatiewaarde is doorgaans slecht.
Woningtypes
Eigendom
Bouwjaar verdeling
Verdeling van 2.790 woningen in Het Inslag-De Kleies naar bouwperiode. De meeste woningen (30%) zijn gebouwd '45 - '60.
Bron: Kadaster BAG
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Kadaster BAG. Data is indicatief en wordt periodiek bijgewerkt.
VERGELIJKING MET OLDENZAAL
Hoe verhoudt Het Inslag-De Kleies zich tot de rest van Oldenzaal? De vergelijking hieronder laat zien waar de wijk afwijkt van het gemeentelijk gemiddelde.
| Kenmerk | Het Inslag-De Kleies | Oldenzaal | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gem. WOZ-waarde | €340k | €360k | €-20k |
| Huurwoningen | 51% | 37% | +14pp |
| Gebouwd voor 2015 | 98% | 95% | +3pp |
VEELGESTELDE VRAGEN OVER RENOVATIE IN HET INSLAG-DE KLEIES
Wat kost een renovatie in Het Inslag-De Kleies, Oldenzaal?
De kosten hangen af van de maatregel. Dakisolatie kost € 40—€ 80 per m², gevelisolatie € 100—€ 200 per m², en kozijnen vervangen € 500—€ 900 per kozijn. Voor een gemiddelde tussenwoning komt een totale verduurzaming neer op € 15.000—€ 50.000.
Welke subsidies kan ik krijgen in Het Inslag-De Kleies?
De ISDE-subsidie (€ 3—€ 10 per m² voor isolatie, tot € 5.700 voor een warmtepomp) en het Nationaal Warmtefonds (lening tegen 0% rente bij inkomen tot € 60.000) gelden landelijk. Check via de Energiesubsidiewijzer op verbeterjehuis.nl of er extra gemeentelijke subsidies zijn in Oldenzaal.
Welke bouwproblemen komen voor in Het Inslag-De Kleies?
30% van de woningen in Het Inslag-De Kleies is gebouwd in de naoorlogse periode (1945–1960). Deze naoorlogse woningen zijn in hoog tempo gebouwd en bevatten regelmatig asbesthoudende materialen. De isolatiewaarde is doorgaans slecht. Veelvoorkomende ingrepen: asbestsanering bij naoorlogse woningen en portiekflats; betonherstel en gevelrenovatie bij systeembouwwoningen; thermische en akoestische na-isolatie van gevels en daken.
Is mijn woning in Het Inslag-De Kleies geschikt voor verduurzaming?
Ja, 98% van de woningen in Het Inslag-De Kleies is gebouwd voor 2015 en kan profiteren van verduurzaming. Met de WoningCheck hierboven ziet u direct het bouwjaar en de aandachtspunten van uw specifieke woning.
Kan ik verduurzaming financieren zonder eigen geld?
Ja. Het Nationaal Warmtefonds biedt leningen van € 1.000 tot € 28.000 tegen 0% rente bij een inkomen tot € 60.000. De lening wordt niet geregistreerd bij BKR. Combineer dit met ISDE-subsidie om uw eigen bijdrage te minimaliseren.
Hoe begin ik met renovatie in Het Inslag-De Kleies?
Start met de gratis WoningCheck hierboven om de staat van uw woning te zien. Vervolgens kunt u een vrijblijvend adviesgesprek aanvragen. Wij beoordelen uw woning, adviseren over de juiste maatregelen en helpen met subsidieaanvragen.
Meer over renovatie & verduurzaming
Verdiep u in specifieke onderwerpen. Elke pagina geeft een volledig overzicht met kosten, subsidies en een stappenplan.
Renovatie kosten 2026
Kosten per maatregel met ISDE subsidie, energiebesparing en terugverdientijd.
SubsidiesSubsidies & financiering
ISDE, SVVE, Warmtefonds en gemeentelijke subsidies. Compleet overzicht.
BouwperiodeJaren 60 woning
Typische problemen en aanpak voor woningen uit de periode 1960–1970.
BouwperiodeVooroorlogse woning
Fundering, vocht en isolatie bij woningen gebouwd voor 1945.
ANDERE WIJKEN IN OLDENZAAL
Bekijk de renovatiemogelijkheden per wijk in Oldenzaal. Elke wijk heeft eigen bouwkenmerken, kosten en subsidie-informatie.
De Thij
De Graven Es
Zuid-Berghuizen
De Essen
Glinde-Hooiland
Binnenstad
Haerbroek-Scholtenhoek
De Meijbree
Het Hulsbeek
Eekte-Hazewinkel
Bekspring
Jufferbeek
Ook zakelijk vastgoed?
Moet uw kantoor of bedrijfspand voldoen aan energielabel C? Bekijk kosten, MIA/Vamil, EIA en ons stappenplan voor zakelijke verduurzaming.
RENOVATIE NODIG IN HET INSLAG-DE KLEIES?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio Amsterdam, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Het Inslag-De Kleies verwijzen wij u naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.