Volmerstraat, Amsterdam
Projectgegevens
Gevelkozijnen en zetwerk
De offerte beschrijft een volledige renovatie van gevelopeningen. Aluminium gevelkozijnen worden geleverd en geplaatst volgens een duidelijk specificatiepakket. Type: Schüco AWS 65 WF met HR++ glas en inbraakwerendheid klasse 2. Kleur: RAL 7016, mat.
De kozijnen zijn onderdeel van een bredere gevelaanpak. Zetwerk en waterslagen worden meegeleverd en gemonteerd. Tussen kozijnen zijn vlakke platen en HPL-onderdelen genoemd als afwerking. Voor de uitvoering gelden eisen aan demontage en aansluiting op bestaande gevels; bestaand zetwerk en lateien worden hersteld waar nodig.
Metaalconstructie voor luifels
Er staat een duidelijke opgave voor staalconstructies met HEA-profielen voor twee luifels. Specificaties zijn technisch: meerdere HEA-afmetingen en koppeling via voetplaten. Het staalwerk is bedoeld als dragende toevoeging aan de voorgevel. Montage wordt conform voorlopige tekeningen uitgevoerd; revisie na definitieve constructieberekeningen is expliciet vermeld.
De luifelconstructies vragen aandacht voor aansluiting op bestaande draagmuren en corrosiebescherming. Hulpstaal voor aansluiting op bestaande constructies is uitgesloten; coördinatie met constructeurswerk is noodzakelijk. Dit is een structureel knooppunt: ontwerpwijzigingen kunnen meerwerk veroorzaken.
Dakbedekking en isolatie
Het dak wordt compleet vernieuwd. De offerte specificeert mechanisch bevestigde isolatie (Kingspan-type) en een bitumineuze meerlaagse dakbedekking conform werkbeschrijving. Ook vervanging of herstel van bestaande dakkoepel en montage van aluminium hemelwaterafvoeren zijn opgenomen.
Werkzaamheden omvatten sloop van bestaande bedekking, reinigen en voorbehandelen van de constructie en aanbrengen van nieuwe opbouw met isolatielaag. HWA, noodoverlopen en aansluitingen op het riool zijn geregeld. Detailafwerking van dakranden en zetwerk krijgt bijzondere aandacht; deze knooppunten bepalen de waterdichtheid op lange termijn.
Ruwbouw, fundering en sloopwerk
Aanpak start met stut- en sloopwerk en het verwijderen van bestaande gevelkozijnen en luifels. Grondwerk omvat het plaatsen van mantelbuizen en het aanbrengen van een funderingsstrook met palen waar nodig. Betonwerk relateren aan herstellen van plafondplaten en nieuwe funderingsstrook.
De offerte bevat puls- en trillingsmaatregelen bij paalfundering en vermeldt ontkisten en afvoeren van puin. Het plan signaleert dat afwijkingen in de constructietekeningen tot meerwerk kunnen leiden. Er is een schouw en inventarisatie uitgevoerd; uitvoering volgt op basis van definitieve constructieberekeningen.
Afbouw en installaties
De afronding is ruim gespecificeerd. Plafond- en wandafwerkingen in MS- en gipsplaten, stukadoors- en schilderwerk zijn opgenomen. Vloersystemen: zandcement dekvloeren en marmoleum afwerking. Tegelwerk voor voorruimten en sanitaire ruimtes is beschreven met merkspecificatie en voegkleur.
Ook de interne inrichting komt aan bod: levering en montage van een keuken, nieuwe binnendeuren en hang- en sluitwerk, vensterbanken en berken wandpanelen. Er is aandacht voor installatietechnische voorzieningen: bouwkundige voorzieningen voor installateurs zijn opgenomen zodat leidingen en aansluitingen in het casco worden voorzien.
Conclusie
Het project is een ingrijpende transformatie van gevel en dak met interne afbouw. Het werk koppelt structuur en afwerking: staal en aluminium vormen het skelet van nieuwe buitenruimten; dak- en gevelschil bepalen comfort en duurzaamheid; afbouw bepaalt gebruikskwaliteit. De offerte bevat gedetailleerde technische keuzes en laat ruimte voor aanpassingen na definitieve constructieberekeningen. De planning richt zich op oplevering van fase 1 in de zomer; detailplanning bepaalt de doorlooptijd van vervolgwerk.
SAMEN BOUWEN?
Bent u geïnteresseerd in onze diensten? Of heeft u al een offerte van een concurrent en wilt u deze graag vergelijken met ons aanbod?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We helpen u graag verder met het realiseren van uw bouwproject.