Op 8 december 2025 kwamen beleidsmakers, woningcorporaties, marktpartijen en bewonersvertegenwoordigers bijeen tijdens de Dag van de Volkshuisvesting. De bijeenkomst begon met de presentatie van de St
Samenkomst en presentatie
Op 8 december 2025 kwamen beleidsmakers, woningcorporaties, marktpartijen en bewonersvertegenwoordigers bijeen tijdens de Dag van de Volkshuisvesting. De bijeenkomst begon met de presentatie van de Staat van de Volkshuisvesting 2025 waarin de actuele stand van de woningmarkt werd besproken.
Cijfers en ontwikkelingen
In 2025 worden naar verwachting 77.600 woningen opgeleverd, na 82.400 woningen in 2024; daarmee zijn de eerder voorspelde bouwdips zichtbaar in de cijfers. Door betere economische omstandigheden wordt verwacht dat de woningbouw weer aantrekt en het doel van 100.000 nieuwe woningen per jaar dichterbij komt. Verder blijkt dat steeds minder huurders een te hoge huur hebben ten opzichte van hun inkomen en dat de verduurzaming van woningen, gebouwen en gebieden verder op gang is gekomen, onder meer door meer aardgasvrije woningen en minder woningen met energie-labels E, F en G.
Concrete afspraken en financiering
Sinds de Woontop van 2024 zijn meerdere concrete resultaten geboekt: overeenkomsten in Stougjeswijk en een bestuurlijk akkoord in Lisserbroek maken de bouw van 5.000 woningen mogelijk. In regio Midden-Holland is 208 miljoen euro toegezegd voor de bouw van 14.000 woningen, waarvan 8.000 in Cortelande (Zuidplas). Landelijk is 3,4 miljard euro vrijgemaakt voor woningbouw, bereikbaarheid en gebiedsmaatregelen, goed voor circa 273.000 woningen.
Daarnaast wordt gewerkt aan 50.000 betaalbare woningen in NPLV-gebieden tussen 2024 en 2029, komt er vanaf 2026 een rijksbijdrage van 7.000 euro per betaalbare woning via de Realisatiestimulans en worden met het programma STOER overbodige regels geschrapt om vergunningprocedures te versnellen.
Vervolg, knelpunten en acties
De Woontoppartners blijven samenwerken en starten onder meer in januari een groep professionals die worden opgeleid in parallel plannen; in maart verschijnt een inspiratiegids over het betrekken van woningzoekenden bij lokale plannen. Tegelijk blijven structurele knelpunten bestaan: beperkte capaciteit bij vergunningverlening, lange bezwaarprocedures, financiële haalbaarheid van projecten, het investeringsklimaat voor middenhuur en modernisering van bouwregelgeving. Ook dossiers als stikstof, netcongestie, ruimte, bodem en water beïnvloeden de voortgang.
De partners hebben afgesproken zich extra te richten op het instellen van regionale versnellingstafels waar die ontbreken, beter benutten van bestaande panden, standaardisatie van regels en stabiel beleid om tempo te houden in de bouwopgave. Minister Mona Keijzer zei daarbij dat er goede nieuwe mogelijkheden zijn besproken om woningzoekenden sneller aan woonruimte te helpen en dat het nog een lange weg is voordat alle uitdagingen zijn opgelost.