Welke subsidies gelden voor vve’s? advies van zeker verduurzamen
Steeds meer Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) staan voor de uitdaging om hun gebouw te verduurzamen. Denk aan betere isolatie, zonnepanelen of een energiezuinige installatie.
Welke subsidies gelden voor VvE’s? Advies van Zeker Verduurzamen
Steeds meer Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) staan voor de uitdaging om hun gebouw te verduurzamen. Denk aan betere isolatie, zonnepanelen of een energiezuinige installatie. Het goede nieuws? De overheid stimuleert deze stappen met een scala aan subsidies en financieringsmogelijkheden. In deze blog zet Zeker Verduurzamen – onderdeel van Bouwmeesters BV – de belangrijkste regelingen op een rij en geven we praktische tips om als VvE optimaal te profiteren.
Waarom verduurzamen als VvE?
Een duurzaam gebouw betekent niet alleen lagere energiekosten en minder CO₂-uitstoot, maar ook een betere waardeontwikkeling van het vastgoed. Voor veel VvE’s vormen de investeringskosten echter een drempel. Gelukkig zijn er specifieke subsidies en leningen die het financieel haalbaar maken om te starten. Bovendien verplicht de overheid steeds vaker tot verduurzaming, bijvoorbeeld bij groot onderhoud of renovaties. Wie nu slim gebruikmaakt van beschikbare regelingen, loopt straks niet achter op toekomstige verplichtingen.
Belangrijkste subsidies voor VvE’s in 2024
- Subsidieregeling verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE): Deze regeling is speciaal ontworpen voor VvE’s die hun gebouw willen isoleren, duurzame installaties willen plaatsen (zoals warmtepompen) of overstappen op zonnepanelen. De SVVE kan worden gebruikt voor zowel kleine als grote maatregelen.
- Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE): Hoewel deze regeling vaak wordt gebruikt door particulieren, kunnen ook VvE’s in aanmerking komen voor bepaalde toepassingen, met name voor warmtepompen en zonneboilers.
- Subsidie energiebesparing eigen huis (SEEH): Deze regeling is in de loop der tijd samengegaan met de SVVE, maar bestaande VvE’s met oudere aanvragen kunnen nog steeds gebruikmaken van bepaalde overgangsrechten.
- Nationaal Warmtefonds – Energiebespaarlening voor VvE’s: Geen subsidie, maar wel een aantrekkelijke lening met lage rente voor verduurzamingsmaatregelen. Het voordeel: maandlasten worden vaak gecompenseerd door de directe energiebesparing.
- Lokale en provinciale subsidies: Veel gemeenten en provincies hebben aanvullende regelingen, zoals stimuleringsfondsen voor zonnepanelen of collectieve energieadviezen. Deze lopen vaak via regionale energiecoöperaties.
Aan welke voorwaarden moet een VvE voldoen?
Over het algemeen geldt dat de VvE een officiële rechtspersoon moet zijn, met een actief bestuur en KvK-inschrijving. Vaak wordt ook gevraagd om een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) of energieadviesrapport waaruit blijkt welke maatregelen men wil uitvoeren. Het is verstandig om vooraf de splitsingsakte te checken, zodat de financiering en besluitvorming correct verlopen. Bij de meeste subsidies moet de VvE bovendien aantonen dat de werkzaamheden worden uitgevoerd door een erkend bouw- of installatiebedrijf – iets wat Zeker Verduurzamen uiteraard verzorgt.
Stappenplan: zo vraag je als VvE subsidie aan
- Inventariseer de wensen van de VvE: welke delen van het gebouw wil je verduurzamen (dak, gevel, installaties)?
- Laat een energieadvies of maatwerkrapport opstellen, zodat de juiste maatregelen worden onderbouwd.
- Controleer bij RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) welke subsidie of lening het beste past.
- Vraag de subsidie online aan via het RVO-portaal. Zorg voor offertes, MJOP en eventueel foto’s van de huidige situatie.
- Stem de uitvoering af met een erkend aannemersbedrijf zoals Bouwmeesters BV. Na afloop lever je een bewijs van realisatie aan voor definitieve vaststelling.
Praktische tips van Zeker Verduurzamen
- Plan verduurzaming samen met groot onderhoud, zoals dakrenovatie of schilderwerk. Zo bespaar je kosten én krijg je meer subsidie.
- Laat één contactpersoon binnen de VvE de subsidie coördineren voor een soepel proces.
- Combineer maatregelen: hoe meer energiebesparingen je realiseert, hoe hoger de subsidiepercentages vaak worden.
- Houd rekening met aanvraagdeadlines en budgetplafonds – sommige regelingen zijn op = op.
- Documenteer alles goed: facturen, foto’s en rapporten zijn essentieel voor de eindverantwoording.
Veelgestelde vragen over VvE-subsidies
FAQ: Antwoorden op populaire vragen
- Moeten alle bewoners meedoen met een subsidieaanvraag? – Ja, de beslissing over verduurzaming wordt genomen binnen de algemene ledenvergadering. Een meerderheid is meestal voldoende om gezamenlijk subsidie aan te vragen.
- Kan een kleine VvE ook subsidie krijgen? – Zeker. Ook kleine VvE’s (met bijvoorbeeld 2 tot 8 appartementen) kunnen gebruikmaken van SVVE of een Energiebespaarlening.
- Is een energieprestatieadvies verplicht? – Niet altijd, maar het helpt om subsidies te krijgen en besparingskansen goed in kaart te brengen.
- Hoe lang duurt het voordat subsidie wordt uitgekeerd? – Reken op enkele weken tot maanden, afhankelijk van de regeling en volledigheid van de aanvraag.
- Kan de subsidie worden gecombineerd met andere financieringen? – Ja, vaak is een combinatie mogelijk, mits de kosten niet dubbel worden vergoed.
Conclusie: benut de kansen voor jouw VvE
Verduurzamen als VvE is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de toekomstwaarde en het wooncomfort van het gebouw. Dankzij de verschillende subsidies en leningen van de overheid is dit financieel goed haalbaar. Met een helder plan, deskundig advies en samenwerking met een betrouwbare uitvoerder kan elke VvE stappen zetten richting een energiezuinige toekomst. Zeker Verduurzamen helpt VvE’s graag bij het vinden en aanvragen van de juiste regeling en begeleidt het hele traject – van plan tot uitvoering.
Categorieën
SAMEN BOUWEN?
Bent u geïnteresseerd in onze diensten? Of heeft u al een offerte van een concurrent en wilt u deze graag vergelijken met ons aanbod?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We helpen u graag verder met het realiseren van uw bouwproject.