Stappenplan: zo bereik je energielabel C voor je kantoor vóór 2027

Vanaf 1 januari 2027 geldt de landelijke verplichting dat ieder kantoor groter dan 100 m² minimaal energielabel C moet hebben. Zonder dit label mag het gebouw niet meer als kantoor worden gebruikt. Dat staat vast in het Bouwbesluit en wordt gehandhaafd door gemeenten. Door nu te beginnen met verduurzamen voorkom je stress, dubbele kosten en stilstand van je bedrijfsvoering. Het traject om een beter label te behalen kost tijd en vraagt planning. Bovendien levert een energiezuiniger pand lagere lasten en een hogere waarde op.

Een energieprestatieadvies, afgekort EPA-U, vormt de basis van elk verduurzamingstraject voor kantoren. De adviseur analyseert de huidige energieprestatie van het gebouw aan de hand van de NTA 8800 en vertaalt dit naar een officieel energielabel. Daarbij kijkt hij naar isolatie, ventilatie, verlichting, verwarming en koeling. Deze eerste stap laat precies zien welke maatregelen nodig zijn om label C te halen. Verzamel vooraf bouwtekeningen, installatiedata en energierekeningen. Dat bespaart tijd tijdens de opname. Kies een erkende adviseur die ervaring heeft met utiliteitsgebouwen. Bij Bouwmeesters zien we dat een goed advies niet alleen inzicht geeft in maatregelen, maar ook helpt bij het aanvragen van subsidies of financiering.

Op basis van het EPA-U kies je maatregelen die het meeste effect hebben. Vaak gaat het om ledverlichting, HR++ glas, dak- en gevelisolatie en energiezuinige installaties. De investering ligt meestal tussen €30 en €100 per m², afhankelijk van het gebouw. De terugverdientijd varieert van 4 tot 8 jaar. Combineer verduurzaming met gepland onderhoud om kosten te besparen. Denk aan isoleren tegelijk met dakrenovatie of het vervangen van verlichting tijdens schilderwerk. Zo benut je elk moment optimaal en houd je de dagelijkse kantooractiviteiten draaiende.

Na het kiezen van de maatregelen volgt de uitvoering. Dat kan in één project of gefaseerd, afhankelijk van de planning en budget. Zorg voor duidelijke afspraken met aannemers over materiaalkeuze en prestaties. Na de werkzaamheden voert een erkende energieadviseur een nieuwe opname uit en registreert het label in de landelijke databank van RVO. Documenteer alle uitgevoerde maatregelen, facturen en technische specificaties. Deze gegevens zijn belangrijk bij een inspectie of controle door de gemeente. In onze ervaring werkt een goede samenwerking tussen eigenaar, adviseur en aannemer het snelst en voorkomt herwerk.