Rozendaal Wijk 00, Rozendaal
24% van de woningen is gebouwd in de jaren 60: betonrot, asbest en koudebruggen. Bekijk kosten en subsidies.
Renovatie nodig in Rozendaal Wijk 00?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Rozendaal Wijk 00 verwijzen wij u door naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.
Verbeter uw woning, verhoog de waarde
Vul postcode en huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen. Met geschatte kosten, ISDE-subsidie, jaarlijkse besparing en indicatieve waardestijging op basis van uw WOZ.
Bron: BAG (Kadaster), RVO Energielabel-register, WOZ-waardeloket. Geen registratie nodig.
Of bekijk eerst hoe het werktWAT BETEKENT DIT VOOR UW WONING?
De meeste woningen in Rozendaal Wijk 00 zijn gebouwd uit de jaren 60 (24% van het totaal). Woningen uit deze bouwperiode hebben typische kenmerken die invloed hebben op onderhoud, energieverbruik en wooncomfort.
Veelvoorkomende aandachtspunten bij woningen uit de jaren 60
- Betonrot en carbonatatie bij galerijflats
- Asbest in diverse toepassingen
- Koudebruggen bij betonnen galerijen en balkons
- Lekkages bij platte daken en verouderde liften
Bouwmeesters is specialist in renovatie en onderhoud van woningen uit alle bouwperioden. Wij adviseren graag over de mogelijkheden voor uw woning of complex in Rozendaal Wijk 00.
Gratis advies voor Rozendaal Wijk 00
Heeft u een woning of complex in Rozendaal Wijk 00? Onze specialisten kennen de lokale bouwkenmerken en adviseren u graag vrijblijvend.
Start mijn planWAT KOST RENOVATIE IN ROZENDAAL WIJK 00?
Indicatieve kosten op basis van RVO Kostenkentallen 2026. De werkelijke kosten hangen af van de staat van uw woning, het gekozen materiaal en de uitvoeringsmethode.
Dakisolatie
RelevantGevelisolatie
RelevantKozijnen
RelevantVloerisolatie
RelevantSpouwmuurisolatie
Warmtepomp
Funderingsherstel
Bron: RVO Kostenkentallen (regelhulpenvoorbedrijven.nl), 2026. Prijzen zijn indicatief, inclusief materiaal en arbeid, exclusief BTW. Gebruik de WoningCheck hierboven voor een inschatting op maat.
SUBSIDIES & FINANCIERING IN ROZENDAAL WIJK 00
U hoeft verduurzaming niet volledig zelf te betalen. De beschikbare subsidies hangen af van uw situatie.
Als eigenaar-bewoner in Rozendaal kunt u profiteren van landelijke, provinciale en gemeentelijke subsidies. Hieronder ziet u precies welke regelingen beschikbaar zijn.
Er zijn momenteel geen specifieke regelingen gevonden voor dit segment in Rozendaal. Bekijk de Energiesubsidiewijzer voor het meest actuele overzicht.
Bron: Energiesubsidiewijzer (verbeterjehuis.nl, Milieu Centraal), RVO.nl, Nationaal Warmtefonds. Bedragen 2026, onder voorbehoud van wijzigingen.
ROZENDAAL WIJK 00 IN CIJFERS
Rozendaal Wijk 00 is een kleinere wijk in Rozendaal met 709 woningen. Met 98% eengezinswoningen is dit een typische woonwijk waar individuele eigenaren de renovatievraag bepalen. De gemiddelde WOZ-waarde van €788.000 komt overeen met het gemiddelde van Rozendaal. 24% van de woningen is gebouwd in de jaren 60. De systeembouw uit deze periode kenmerkt zich door galerijflats en portiekwoningen. Betonrot, carbonatatie en asbest in gevelbeplating zijn veelvoorkomende aandachtspunten.
Woningtypes
Eigendom
Bouwjaar verdeling
Verdeling van 714 woningen in Rozendaal Wijk 00 naar bouwperiode. De meeste woningen (24%) zijn gebouwd '60 - '70.
Bron: Kadaster BAG
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Kadaster BAG. Data is indicatief en wordt periodiek bijgewerkt.
VERGELIJKING MET ROZENDAAL
Hoe verhoudt Rozendaal Wijk 00 zich tot de rest van Rozendaal? De vergelijking hieronder laat zien waar de wijk afwijkt van het gemeentelijk gemiddelde.
| Kenmerk | Rozendaal Wijk 00 | Rozendaal | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gem. WOZ-waarde | €788k | €788k | €0k |
| Huurwoningen | 11% | 11% | - |
| Gebouwd voor 2015 | 89% | 89% | - |
FUNDERINGSRISICO IN ROZENDAAL
In Rozendaal is het funderingsrisico licht verhoogd. Van de 1.041 panden in het funderingsregister zijn er 681 gebouwd voor 1970 (65%).
Funderingsherstel financieren
Funderingsherstel kost gemiddeld €40.000–€80.000 per woning. Het Fonds Duurzaam Funderingsherstel biedt leningen met een looptijd tot 30 jaar. De eerste 3 jaar betaalt u geen maandlasten.
Kosten & financiering funderingsherstel →Bron: RVO Indicatieve aandachtsgebieden funderingsproblematiek (PDOK). Dit betreft indicatieve data op gemeenteniveau (Rozendaal), geen diagnose van individuele panden.
VEELGESTELDE VRAGEN OVER RENOVATIE IN ROZENDAAL WIJK 00
Wat kost een renovatie in Rozendaal Wijk 00, Rozendaal?
De kosten hangen af van de maatregel. Dakisolatie kost € 40—€ 80 per m², gevelisolatie € 100—€ 200 per m², en kozijnen vervangen € 500—€ 900 per kozijn. Voor een gemiddelde tussenwoning komt een totale verduurzaming neer op € 15.000—€ 50.000.
Welke subsidies kan ik krijgen in Rozendaal Wijk 00?
De ISDE-subsidie (€ 3—€ 10 per m² voor isolatie, tot € 5.700 voor een warmtepomp) en het Nationaal Warmtefonds (lening tegen 0% rente bij inkomen tot € 60.000) gelden landelijk. Check via de Energiesubsidiewijzer op verbeterjehuis.nl of er extra gemeentelijke subsidies zijn in Rozendaal.
Welke bouwproblemen komen voor in Rozendaal Wijk 00?
24% van de woningen in Rozendaal Wijk 00 is gebouwd in de jaren 60. De systeembouw uit deze periode kenmerkt zich door galerijflats en portiekwoningen. Betonrot, carbonatatie en asbest in gevelbeplating zijn veelvoorkomende aandachtspunten. Veelvoorkomende ingrepen: betonherstel bij galerijflats en portiekwoningen; asbestverwijdering bij gevelbeplating en dakbedekking; balkon- en galerijrenovatie inclusief waterdichting.
Is mijn woning in Rozendaal Wijk 00 geschikt voor verduurzaming?
Ja, 89% van de woningen in Rozendaal Wijk 00 is gebouwd voor 2015 en kan profiteren van verduurzaming. Met de WoningCheck hierboven ziet u direct het bouwjaar en de aandachtspunten van uw specifieke woning.
Kan ik verduurzaming financieren zonder eigen geld?
Ja. Het Nationaal Warmtefonds biedt leningen van € 1.000 tot € 28.000 tegen 0% rente bij een inkomen tot € 60.000. De lening wordt niet geregistreerd bij BKR. Combineer dit met ISDE-subsidie om uw eigen bijdrage te minimaliseren.
Hoe begin ik met renovatie in Rozendaal Wijk 00?
Start met de gratis WoningCheck hierboven om de staat van uw woning te zien. Vervolgens kunt u een vrijblijvend adviesgesprek aanvragen. Wij beoordelen uw woning, adviseren over de juiste maatregelen en helpen met subsidieaanvragen.
Meer over renovatie & verduurzaming
Verdiep u in specifieke onderwerpen. Elke pagina geeft een volledig overzicht met kosten, subsidies en een stappenplan.
Renovatie kosten 2026
Kosten per maatregel met ISDE subsidie, energiebesparing en terugverdientijd.
SubsidiesSubsidies & financiering
ISDE, SVVE, Warmtefonds en gemeentelijke subsidies. Compleet overzicht.
BouwperiodeJaren 60 woning
Typische problemen en aanpak voor woningen uit de periode 1960–1970.
BouwperiodeVooroorlogse woning
Fundering, vocht en isolatie bij woningen gebouwd voor 1945.
Ook zakelijk vastgoed?
Moet uw kantoor of bedrijfspand voldoen aan energielabel C? Bekijk kosten, MIA/Vamil, EIA en ons stappenplan voor zakelijke verduurzaming.
RENOVATIE NODIG IN ROZENDAAL WIJK 00?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio Amsterdam, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Rozendaal Wijk 00 verwijzen wij u naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.