Zwiggelte, Midden-Drenthe
42% van de woningen is gebouwd in de jaren 90: isolatie onder de huidige norm en verouderde kozijnen. Bekijk kosten en subsidies.
Renovatie nodig in Zwiggelte?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Zwiggelte verwijzen wij u door naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.
Verbeter uw woning, verhoog de waarde
Vul postcode en huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen. Met geschatte kosten, ISDE-subsidie, jaarlijkse besparing en indicatieve waardestijging op basis van uw WOZ.
Bron: BAG (Kadaster), RVO Energielabel-register, WOZ-waardeloket. Geen registratie nodig.
Of bekijk eerst hoe het werktWAT BETEKENT DIT VOOR UW WONING?
De meeste woningen in Zwiggelte zijn gebouwd uit de jaren 90 (42% van het totaal). Woningen uit deze bouwperiode hebben typische kenmerken die invloed hebben op onderhoud, energieverbruik en wooncomfort.
Veelvoorkomende aandachtspunten bij woningen uit de jaren 90
- Isolatie voldoet niet meer aan huidige normen
- Eerste generatie kunststof kozijnen aan vervanging toe
- Ventilatiesystemen verouderd
Bouwmeesters is specialist in renovatie en onderhoud van woningen uit alle bouwperioden. Wij adviseren graag over de mogelijkheden voor uw woning of complex in Zwiggelte.
Gratis advies voor Zwiggelte
Heeft u een woning of complex in Zwiggelte? Onze specialisten kennen de lokale bouwkenmerken en adviseren u graag vrijblijvend.
Start mijn planWAT KOST RENOVATIE IN ZWIGGELTE?
Indicatieve kosten op basis van RVO Kostenkentallen 2026. De werkelijke kosten hangen af van de staat van uw woning, het gekozen materiaal en de uitvoeringsmethode.
Dakisolatie
RelevantKozijnen
RelevantVloerisolatie
RelevantWarmtepomp
RelevantGevelisolatie
Spouwmuurisolatie
Funderingsherstel
Bron: RVO Kostenkentallen (regelhulpenvoorbedrijven.nl), 2026. Prijzen zijn indicatief, inclusief materiaal en arbeid, exclusief BTW. Gebruik de WoningCheck hierboven voor een inschatting op maat.
SUBSIDIES & FINANCIERING IN ZWIGGELTE
U hoeft verduurzaming niet volledig zelf te betalen. De beschikbare subsidies hangen af van uw situatie.
Als eigenaar-bewoner in Midden-Drenthe kunt u profiteren van landelijke, provinciale en gemeentelijke subsidies. Hieronder ziet u precies welke regelingen beschikbaar zijn.
Stimuleringsregeling natuurinclusief (ver)bouwen Groningen
De gemeente Groningen heeft een stimuleringsregeling voor natuurinclusief (ver)bouwen. Je kunt als eigenaar van een bestaande woning of een bedrijfspand met een korting voorzieningen kopen die de biodiversiteit versterken in je directie woon- of werkomgeving
Subsidie afkoppelen hemelwater Midden-Groningen
De gemeente Groningen geeft subsidie voor het afkoppelen van de hemelwaterafvoer. Daarmee komt schoon regenwater niet meer in het riool.
Subsidie groen dak Midden-Groningen
De gemeente Midden-Groningen geeft subsidie voor groene daken.
Subsidie onderhoud monumentale bomen Midden-Groningen
De gemeente Midden-Groningen geeft subsidie voor het onderhouden van een monumentale of waardevolle boom of houtopstand.
Subsidie regenton Midden-Groningen
De gemeente Midden-Groningen geeft subsidie voor het kopen van een regenton, tank of infiltratiekrat.
Verzilverlening
Is je woning meer waard dan de hoogte van je hypotheek? Met die overwaarde kun je een Verzilverlening krijgen, waarmee je je woning kunt aanpassen en verbouwen. Je kunt de lening bijvoorbeeld gebruiken voor energiebesparende maatregelen of asbestverwijdering.
Energiebespaarlening (Warmtefonds)
De Energiebespaarlening is een regeling, waarbij huiseigenaren tegen een gunstige rente een lening kunnen afsluiten voor energiebesparende maatregelen zoals dak-, vloer- en gevelisolatie, isolatieglas en zonnepanelen.
Energiebespaarlening voor mensen met onvoldoende leencapaciteit (Warmtefonds)
Heb je onvoldoende leencapaciteit om een normale Energiebespaarlening of hypotheek af te sluiten? Wellicht is het dan mogelijk om de Energiebespaarlening met combinatielening af te sluiten. Deze lening is speciaal voor mensen die geen andere lening kunnen krijgen.
Bron: Energiesubsidiewijzer (verbeterjehuis.nl, Milieu Centraal), RVO.nl, Nationaal Warmtefonds. Bedragen 2026, onder voorbehoud van wijzigingen.
ZWIGGELTE IN CIJFERS
Zwiggelte is een kleinere wijk in Midden-Drenthe met 187 woningen. Met 92% eengezinswoningen is dit een typische woonwijk waar individuele eigenaren de renovatievraag bepalen. De gemiddelde WOZ-waarde van €488.000 ligt 39% boven het gemiddelde van Midden-Drenthe. Dit wijst op een gewilde locatie waar eigenaren doorgaans meer investeren in hun woning. 42% van de woningen is gebouwd in de jaren 90. Woningen uit de jaren 90 voldoen niet meer aan huidige isolatienormen. Kozijnen en mechanische ventilatie zijn toe aan vervanging.
Woningtypes
Eigendom
Bouwjaar verdeling
Verdeling van 356 woningen in Zwiggelte naar bouwperiode. De meeste woningen (42%) zijn gebouwd '90 - '00.
Bron: Kadaster BAG
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Kadaster BAG. Data is indicatief en wordt periodiek bijgewerkt.
VERGELIJKING MET MIDDEN-DRENTHE
Hoe verhoudt Zwiggelte zich tot de rest van Midden-Drenthe? De vergelijking hieronder laat zien waar de wijk afwijkt van het gemeentelijk gemiddelde.
| Kenmerk | Zwiggelte | Midden-Drenthe | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gem. WOZ-waarde | €488k | €351k | +€137k |
| Huurwoningen | 14% | 29% | -15pp |
| Gebouwd voor 2015 | 88% | 94% | -6pp |
VEELGESTELDE VRAGEN OVER RENOVATIE IN ZWIGGELTE
Wat kost een renovatie in Zwiggelte, Midden-Drenthe?
De kosten hangen af van de maatregel. Dakisolatie kost € 40—€ 80 per m², gevelisolatie € 100—€ 200 per m², en kozijnen vervangen € 500—€ 900 per kozijn. Voor een gemiddelde tussenwoning komt een totale verduurzaming neer op € 15.000—€ 50.000.
Welke subsidies kan ik krijgen in Zwiggelte?
De ISDE-subsidie (€ 3—€ 10 per m² voor isolatie, tot € 5.700 voor een warmtepomp) en het Nationaal Warmtefonds (lening tegen 0% rente bij inkomen tot € 60.000) gelden landelijk. Check via de Energiesubsidiewijzer op verbeterjehuis.nl of er extra gemeentelijke subsidies zijn in Midden-Drenthe.
Welke bouwproblemen komen voor in Zwiggelte?
42% van de woningen in Zwiggelte is gebouwd in de jaren 90. Woningen uit de jaren 90 voldoen niet meer aan huidige isolatienormen. Kozijnen en mechanische ventilatie zijn toe aan vervanging. Veelvoorkomende ingrepen: kozijnen en beglazing upgraden naar huidige energiestandaarden; isolatie opwaarderen van jaren-90-niveau naar huidige normen; mechanische ventilatie vervangen door WTW-systemen.
Hoe verhoudt Zwiggelte zich tot de rest van Midden-Drenthe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is €488.000, dat is 39% hoger dan Midden-Drenthe gemiddeld. Dit duidt op een populaire wijk waar eigenaren meer investeren in hun woning.
Is mijn woning in Zwiggelte geschikt voor verduurzaming?
Ja, 88% van de woningen in Zwiggelte is gebouwd voor 2015 en kan profiteren van verduurzaming. Met de WoningCheck hierboven ziet u direct het bouwjaar en de aandachtspunten van uw specifieke woning.
Kan ik verduurzaming financieren zonder eigen geld?
Ja. Het Nationaal Warmtefonds biedt leningen van € 1.000 tot € 28.000 tegen 0% rente bij een inkomen tot € 60.000. De lening wordt niet geregistreerd bij BKR. Combineer dit met ISDE-subsidie om uw eigen bijdrage te minimaliseren.
Hoe begin ik met renovatie in Zwiggelte?
Start met de gratis WoningCheck hierboven om de staat van uw woning te zien. Vervolgens kunt u een vrijblijvend adviesgesprek aanvragen. Wij beoordelen uw woning, adviseren over de juiste maatregelen en helpen met subsidieaanvragen.
Meer over renovatie & verduurzaming
Verdiep u in specifieke onderwerpen. Elke pagina geeft een volledig overzicht met kosten, subsidies en een stappenplan.
Renovatie kosten 2026
Kosten per maatregel met ISDE subsidie, energiebesparing en terugverdientijd.
SubsidiesSubsidies & financiering
ISDE, SVVE, Warmtefonds en gemeentelijke subsidies. Compleet overzicht.
BouwperiodeJaren 60 woning
Typische problemen en aanpak voor woningen uit de periode 1960–1970.
BouwperiodeVooroorlogse woning
Fundering, vocht en isolatie bij woningen gebouwd voor 1945.
ANDERE WIJKEN IN MIDDEN-DRENTHE
Bekijk de renovatiemogelijkheden per wijk in Midden-Drenthe. Elke wijk heeft eigen bouwkenmerken, kosten en subsidie-informatie.
Beilen
Westerbork
Smilde
Bovensmilde
Hoogersmilde
Hooghalen
Wijster
Hijken
Nieuw-Balinge
Witteveen
De Broekstreek
Elp
Ook zakelijk vastgoed?
Moet uw kantoor of bedrijfspand voldoen aan energielabel C? Bekijk kosten, MIA/Vamil, EIA en ons stappenplan voor zakelijke verduurzaming.
RENOVATIE NODIG IN ZWIGGELTE?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio Amsterdam, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Zwiggelte verwijzen wij u naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.