De Nieuwe Erven, Goirle
35% van de woningen is gebouwd in de jaren 80: ingezakte spouwmuurisolatie en verouderde cv-ketels. Bekijk kosten en subsidies.
Renovatie nodig in De Nieuwe Erven?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio, maar helpt u graag verder. Voor projecten in De Nieuwe Erven verwijzen wij u door naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.
Verbeter uw woning, verhoog de waarde
Vul postcode en huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen. Met geschatte kosten, ISDE-subsidie, jaarlijkse besparing en indicatieve waardestijging op basis van uw WOZ.
Bron: BAG (Kadaster), RVO Energielabel-register, WOZ-waardeloket. Geen registratie nodig.
Of bekijk eerst hoe het werktWAT BETEKENT DIT VOOR UW WONING?
De meeste woningen in De Nieuwe Erven zijn gebouwd uit de jaren 80 (35% van het totaal). Woningen uit deze bouwperiode hebben typische kenmerken die invloed hebben op onderhoud, energieverbruik en wooncomfort.
Veelvoorkomende aandachtspunten bij woningen uit de jaren 80
- Ingezakte of vochtige spouwmuurisolatie
- Eerste generatie HR-ketels aan vervanging toe
- Ventilatieproblemen na eerdere na-isolatie
Bouwmeesters is specialist in renovatie en onderhoud van woningen uit alle bouwperioden. Wij adviseren graag over de mogelijkheden voor uw woning of complex in De Nieuwe Erven.
Gratis advies voor De Nieuwe Erven
Heeft u een woning of complex in De Nieuwe Erven? Onze specialisten kennen de lokale bouwkenmerken en adviseren u graag vrijblijvend.
Start mijn planWAT KOST RENOVATIE IN DE NIEUWE ERVEN?
Indicatieve kosten op basis van RVO Kostenkentallen 2026. De werkelijke kosten hangen af van de staat van uw woning, het gekozen materiaal en de uitvoeringsmethode.
Dakisolatie
RelevantKozijnen
RelevantSpouwmuurisolatie
RelevantWarmtepomp
RelevantGevelisolatie
Vloerisolatie
Funderingsherstel
Bron: RVO Kostenkentallen (regelhulpenvoorbedrijven.nl), 2026. Prijzen zijn indicatief, inclusief materiaal en arbeid, exclusief BTW. Gebruik de WoningCheck hierboven voor een inschatting op maat.
SUBSIDIES & FINANCIERING IN DE NIEUWE ERVEN
U hoeft verduurzaming niet volledig zelf te betalen. De beschikbare subsidies hangen af van uw situatie.
Als eigenaar-bewoner in Goirle kunt u profiteren van landelijke, provinciale en gemeentelijke subsidies. Hieronder ziet u precies welke regelingen beschikbaar zijn.
Blijverslening: langer in eigen huis blijven wonen
Met de Blijverslening kun je aanpassingen aan je woning financieren, waardoor je langer in je eigen woning kan blijven wonen. Met deze lening kun je ook duurzame maatregelen financieren.
Duurzaamheidslening
Met de Duurzaamheidslening kun je energiebesparende maatregelen in je woning financieren.
Stimuleringslening
De Stimuleringslening is een lening waarmee je onderhoud, verduurzaming, renovatie of restauratie van je woning kunt financieren.
Subsidie afkoppelen regenwater Goirle
De gemeente Goirle geeft een subsidie voor het afkoppelen van regenwater van het riool.
Subsidie voor duurzame initiatieven Goirle
De gemeente Goirle geeft subsidie voor duurzame initiatieven van inwoners.
Energiebespaarlening (Warmtefonds)
De Energiebespaarlening is een regeling, waarbij huiseigenaren tegen een gunstige rente een lening kunnen afsluiten voor energiebesparende maatregelen zoals dak-, vloer- en gevelisolatie, isolatieglas en zonnepanelen.
Energiebespaarlening voor mensen met onvoldoende leencapaciteit (Warmtefonds)
Heb je onvoldoende leencapaciteit om een normale Energiebespaarlening of hypotheek af te sluiten? Wellicht is het dan mogelijk om de Energiebespaarlening met combinatielening af te sluiten. Deze lening is speciaal voor mensen die geen andere lening kunnen krijgen.
ISDE-subsidie Rijksoverheid
Je kunt subsidie krijgen op isolatie & glas, ventilatie, warmtepompen, warmtenetaansluiting, koken op elektriciteit en zonneboilers.
Bron: Energiesubsidiewijzer (verbeterjehuis.nl, Milieu Centraal), RVO.nl, Nationaal Warmtefonds. Bedragen 2026, onder voorbehoud van wijzigingen.
DE NIEUWE ERVEN IN CIJFERS
De Nieuwe Erven is een kleinere wijk in Goirle met 281 woningen. Met 100% eengezinswoningen is dit een typische woonwijk waar individuele eigenaren de renovatievraag bepalen. De gemiddelde WOZ-waarde is €475.000, dat is 7% hoger dan het gemiddelde in Goirle (€442.000). 35% van de woningen is gebouwd in de jaren 80. Bij woningen uit de jaren 80 komt regelmatig ingezakte spouwmuurisolatie voor. Eerste generatie HR-ketels zijn aan vervanging toe.
Woningtypes
Eigendom
Bouwjaar verdeling
Verdeling van 1.867 woningen in De Nieuwe Erven naar bouwperiode. De meeste woningen (35%) zijn gebouwd '80 - '90.
Bron: Kadaster BAG
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Kadaster BAG. Data is indicatief en wordt periodiek bijgewerkt.
VERGELIJKING MET GOIRLE
Hoe verhoudt De Nieuwe Erven zich tot de rest van Goirle? De vergelijking hieronder laat zien waar de wijk afwijkt van het gemeentelijk gemiddelde.
| Kenmerk | De Nieuwe Erven | Goirle | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gem. WOZ-waarde | €475k | €442k | +€33k |
| Huurwoningen | 19% | 29% | -10pp |
| Gebouwd voor 2015 | 100% | 93% | +7pp |
VEELGESTELDE VRAGEN OVER RENOVATIE IN DE NIEUWE ERVEN
Wat kost een renovatie in De Nieuwe Erven, Goirle?
De kosten hangen af van de maatregel. Dakisolatie kost € 40—€ 80 per m², gevelisolatie € 100—€ 200 per m², en kozijnen vervangen € 500—€ 900 per kozijn. Voor een gemiddelde tussenwoning komt een totale verduurzaming neer op € 15.000—€ 50.000.
Welke subsidies kan ik krijgen in De Nieuwe Erven?
De ISDE-subsidie (€ 3—€ 10 per m² voor isolatie, tot € 5.700 voor een warmtepomp) en het Nationaal Warmtefonds (lening tegen 0% rente bij inkomen tot € 60.000) gelden landelijk. Check via de Energiesubsidiewijzer op verbeterjehuis.nl of er extra gemeentelijke subsidies zijn in Goirle.
Welke bouwproblemen komen voor in De Nieuwe Erven?
35% van de woningen in De Nieuwe Erven is gebouwd in de jaren 80. Bij woningen uit de jaren 80 komt regelmatig ingezakte spouwmuurisolatie voor. Eerste generatie HR-ketels zijn aan vervanging toe. Veelvoorkomende ingrepen: spouwmuurisolatie controleren en zo nodig vervangen of aanvullen; eerste generatie HR-ketels vervangen door hybride warmtepomp; ventilatiesystemen verbeteren na eerdere na-isolatie.
Is mijn woning in De Nieuwe Erven geschikt voor verduurzaming?
Ja, 100% van de woningen in De Nieuwe Erven is gebouwd voor 2015 en kan profiteren van verduurzaming. Met de WoningCheck hierboven ziet u direct het bouwjaar en de aandachtspunten van uw specifieke woning.
Kan ik verduurzaming financieren zonder eigen geld?
Ja. Het Nationaal Warmtefonds biedt leningen van € 1.000 tot € 28.000 tegen 0% rente bij een inkomen tot € 60.000. De lening wordt niet geregistreerd bij BKR. Combineer dit met ISDE-subsidie om uw eigen bijdrage te minimaliseren.
Hoe begin ik met renovatie in De Nieuwe Erven?
Start met de gratis WoningCheck hierboven om de staat van uw woning te zien. Vervolgens kunt u een vrijblijvend adviesgesprek aanvragen. Wij beoordelen uw woning, adviseren over de juiste maatregelen en helpen met subsidieaanvragen.
Meer over renovatie & verduurzaming
Verdiep u in specifieke onderwerpen. Elke pagina geeft een volledig overzicht met kosten, subsidies en een stappenplan.
Renovatie kosten 2026
Kosten per maatregel met ISDE subsidie, energiebesparing en terugverdientijd.
SubsidiesSubsidies & financiering
ISDE, SVVE, Warmtefonds en gemeentelijke subsidies. Compleet overzicht.
BouwperiodeJaren 60 woning
Typische problemen en aanpak voor woningen uit de periode 1960–1970.
BouwperiodeVooroorlogse woning
Fundering, vocht en isolatie bij woningen gebouwd voor 1945.
ANDERE WIJKEN IN GOIRLE
Bekijk de renovatiemogelijkheden per wijk in Goirle. Elke wijk heeft eigen bouwkenmerken, kosten en subsidie-informatie.
De Hellen
Wildackers
Riel
Hoogeind
De Boschkens
De Groote Akkers
Abcoven
Grobbendonck
Goirle-Centrum
't Ven
De Hoge Wal
Verspreide huizen Goirle
Ook zakelijk vastgoed?
Moet uw kantoor of bedrijfspand voldoen aan energielabel C? Bekijk kosten, MIA/Vamil, EIA en ons stappenplan voor zakelijke verduurzaming.
RENOVATIE NODIG IN DE NIEUWE ERVEN?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio Amsterdam, maar helpt u graag verder. Voor projecten in De Nieuwe Erven verwijzen wij u naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.