Verheulsweide (bedrijventerrein), Doetinchem
53% van de woningen is gebouwd na 2010: mogelijkheden voor verdere verduurzaming. Bekijk kosten en subsidies.
Renovatie nodig in Verheulsweide (bedrijventerrein)?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Verheulsweide (bedrijventerrein) verwijzen wij u door naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.

Verbeter uw woning, verhoog de waarde
Vul postcode en huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen. Met geschatte kosten, ISDE-subsidie, jaarlijkse besparing en indicatieve waardestijging op basis van uw WOZ.
Bron: BAG (Kadaster), RVO Energielabel-register, WOZ-waardeloket. Geen registratie nodig.
Of bekijk eerst hoe het werktWAT KOST RENOVATIE IN VERHEULSWEIDE (BEDRIJVENTERREIN)?
Indicatieve kosten op basis van RVO Kostenkentallen 2026. De werkelijke kosten hangen af van de staat van uw woning, het gekozen materiaal en de uitvoeringsmethode.
Warmtepomp
RelevantDakisolatie
Gevelisolatie
Kozijnen
Vloerisolatie
Spouwmuurisolatie
Funderingsherstel
Bron: RVO Kostenkentallen (regelhulpenvoorbedrijven.nl), 2026. Prijzen zijn indicatief, inclusief materiaal en arbeid, exclusief BTW. Gebruik de WoningCheck hierboven voor een inschatting op maat.
SUBSIDIES & FINANCIERING IN VERHEULSWEIDE (BEDRIJVENTERREIN)
U hoeft verduurzaming niet volledig zelf te betalen. De beschikbare subsidies hangen af van uw situatie.
Als eigenaar-bewoner in Doetinchem kunt u profiteren van landelijke, provinciale en gemeentelijke subsidies. Hieronder ziet u precies welke regelingen beschikbaar zijn.
Isolatiesubsidie Achterhoek
De gemeenten in de Achterhoek geven subsidie om de isolatie van jouw woning te verbeteren. Deze subsidie is voor bewoners die een bedrijf inhuren om de binnenkant van het dak, de vloer/bodem of de binnenkant van de gevel of het glas te isoleren.
Maatwerklening
De Maatwerklening is een lening waarmee je een bouwkundig noodzakelijke woningverbetering kunt financieren. Je kunt deze lening alleen krijgen als je inkomen niet genoeg is om een normale hypotheek te betalen.
Stimuleringslening
De Stimuleringslening is een lening waarmee je onderhoud, verduurzaming, renovatie of restauratie van je woning kunt financieren.
Subsidie water en groen Doetinchem
De gemeente Doetinchem biedt subsidie voor het vergroenen en klimaatbestendig maken van je woning of bedrijfspand. Denk aan het plaatsen van een groene heg of schutting, het planten van een boom, het vervangen van tegels door groen, het afkoppelen van regenwater of het aanleggen van een groen dak en het plaatsen van een installatie voor hergebruik hemelwater in panden en het aanleggen van een groene gevel.
Verzilverlening
Is je woning meer waard dan de hoogte van je hypotheek? Met die overwaarde kun je een Verzilverlening krijgen, waarmee je je woning kunt aanpassen en verbouwen. Je kunt de lening bijvoorbeeld gebruiken voor energiebesparende maatregelen of asbestverwijdering.
Energiebespaarlening (Warmtefonds)
De Energiebespaarlening is een regeling, waarbij huiseigenaren tegen een gunstige rente een lening kunnen afsluiten voor energiebesparende maatregelen zoals dak-, vloer- en gevelisolatie, isolatieglas en zonnepanelen.
Energiebespaarlening voor mensen met onvoldoende leencapaciteit (Warmtefonds)
Heb je onvoldoende leencapaciteit om een normale Energiebespaarlening of hypotheek af te sluiten? Wellicht is het dan mogelijk om de Energiebespaarlening met combinatielening af te sluiten. Deze lening is speciaal voor mensen die geen andere lening kunnen krijgen.
ISDE-subsidie Rijksoverheid
Je kunt subsidie krijgen op isolatie & glas, ventilatie, warmtepompen, warmtenetaansluiting, koken op elektriciteit en zonneboilers.
Bron: Energiesubsidiewijzer (verbeterjehuis.nl, Milieu Centraal), RVO.nl, Nationaal Warmtefonds. Bedragen 2026, onder voorbehoud van wijzigingen.
VERHEULSWEIDE (BEDRIJVENTERREIN) IN CIJFERS
Verheulsweide (bedrijventerrein) is een kleinere wijk in Doetinchem met 479 woningen. De wijk heeft een mix met overwegend appartementen, met een vrij gelijke mix van koop en huur. De gemiddelde WOZ-waarde van €333.000 komt overeen met het gemiddelde van Doetinchem. 53% van de woningen is gebouwd na 2010. Het merendeel voldoet aan moderne bouwnormen. De onderhoudsbehoefte is beperkt, maar er liggen kansen voor het optimaliseren van energiesystemen.
Woningtypes
Eigendom
Bouwjaar verdeling
Verdeling van 1.095 woningen in Verheulsweide (bedrijventerrein) naar bouwperiode. De meeste woningen (53%) zijn gebouwd na 2010.
Bron: Kadaster BAG
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Kadaster BAG. Data is indicatief en wordt periodiek bijgewerkt.
VERGELIJKING MET DOETINCHEM
Hoe verhoudt Verheulsweide (bedrijventerrein) zich tot de rest van Doetinchem? De vergelijking hieronder laat zien waar de wijk afwijkt van het gemeentelijk gemiddelde.
| Kenmerk | Verheulsweide (bedrijventerrein) | Doetinchem | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gem. WOZ-waarde | €333k | €331k | +€2k |
| Huurwoningen | 46% | 40% | +6pp |
| Gebouwd voor 2015 | 40% | 92% | -52pp |
FUNDERINGSRISICO IN DOETINCHEM
Doetinchem heeft een hoog funderingsrisico. Er zijn 462 postcodegebieden met een kwetsbare bodem. Van de 37.479 panden in het funderingsregister zijn er 14.925 gebouwd voor 1970 (40%). Panden van voor 1970 in gebieden met een slappe bodem hebben vaak houten funderingspalen. Die kunnen door droogstand of schimmel aangetast raken. Een funderingsonderzoek geeft duidelijkheid.
Funderingsherstel financieren
Funderingsherstel kost gemiddeld €40.000–€80.000 per woning. Het Fonds Duurzaam Funderingsherstel biedt leningen met een looptijd tot 30 jaar. De eerste 3 jaar betaalt u geen maandlasten.
Kosten & financiering funderingsherstel →Bron: RVO Indicatieve aandachtsgebieden funderingsproblematiek (PDOK). Dit betreft indicatieve data op gemeenteniveau (Doetinchem), geen diagnose van individuele panden.
VEELGESTELDE VRAGEN OVER RENOVATIE IN VERHEULSWEIDE (BEDRIJVENTERREIN)
Wat kost een renovatie in Verheulsweide (bedrijventerrein), Doetinchem?
De kosten hangen af van de maatregel. Dakisolatie kost € 40—€ 80 per m², gevelisolatie € 100—€ 200 per m², en kozijnen vervangen € 500—€ 900 per kozijn. Voor een gemiddelde tussenwoning komt een totale verduurzaming neer op € 15.000—€ 50.000.
Welke subsidies kan ik krijgen in Verheulsweide (bedrijventerrein)?
De ISDE-subsidie (€ 3—€ 10 per m² voor isolatie, tot € 5.700 voor een warmtepomp) en het Nationaal Warmtefonds (lening tegen 0% rente bij inkomen tot € 60.000) gelden landelijk. Check via de Energiesubsidiewijzer op verbeterjehuis.nl of er extra gemeentelijke subsidies zijn in Doetinchem.
Kan ik verduurzaming financieren zonder eigen geld?
Ja. Het Nationaal Warmtefonds biedt leningen van € 1.000 tot € 28.000 tegen 0% rente bij een inkomen tot € 60.000. De lening wordt niet geregistreerd bij BKR. Combineer dit met ISDE-subsidie om uw eigen bijdrage te minimaliseren.
Hoe werkt verduurzaming voor een VvE in Verheulsweide (bedrijventerrein)?
Via de SVVE-regeling krijgt uw VvE tot 75% subsidie op proceskosten. De regeling loopt tot 2030. Individuele eigenaren kunnen daarnaast ISDE-subsidie aanvragen. Begin met een energieadvies voor het hele gebouw.
Hoe begin ik met renovatie in Verheulsweide (bedrijventerrein)?
Start met de gratis WoningCheck hierboven om de staat van uw woning te zien. Vervolgens kunt u een vrijblijvend adviesgesprek aanvragen. Wij beoordelen uw woning, adviseren over de juiste maatregelen en helpen met subsidieaanvragen.
Zijn er funderingsproblemen in Doetinchem?
Doetinchem heeft een hoog funderingsrisico. Er zijn 462 postcodegebieden met een kwetsbare bodem. Vooral panden van voor 1970 met houten funderingspalen kunnen last hebben van paalrot of verschilzakkingen.
Hoe weet ik of mijn pand funderingsproblemen heeft in Doetinchem?
Scheuren in muren, klemmende deuren of een scheve vloer kunnen wijzen op funderingsproblemen. Een funderingsonderzoek door een specialist geeft zekerheid. In Doetinchem is dit extra relevant vanwege de kwetsbare bodem.
Meer over renovatie & verduurzaming
Verdiep u in specifieke onderwerpen. Elke pagina geeft een volledig overzicht met kosten, subsidies en een stappenplan.
Renovatie kosten 2026
Kosten per maatregel met ISDE subsidie, energiebesparing en terugverdientijd.
SubsidiesSubsidies & financiering
ISDE, SVVE, Warmtefonds en gemeentelijke subsidies. Compleet overzicht.
BouwperiodeJaren 60 woning
Typische problemen en aanpak voor woningen uit de periode 1960–1970.
BouwperiodeVooroorlogse woning
Fundering, vocht en isolatie bij woningen gebouwd voor 1945.
ANDERE WIJKEN IN DOETINCHEM
Bekijk de renovatiemogelijkheden per wijk in Doetinchem. Elke wijk heeft eigen bouwkenmerken, kosten en subsidie-informatie.
De Huet
Dichteren / De Hoop / Wijnbergen
Overstegen
Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg
Wehl / Nieuw Wehl
Centrum
Gaanderen
Oosseld / Vijverberg
Schoneveld
Keppelseweg (bedrijventerrein)
Ook zakelijk vastgoed?
Moet uw kantoor of bedrijfspand voldoen aan energielabel C? Bekijk kosten, MIA/Vamil, EIA en ons stappenplan voor zakelijke verduurzaming.
RENOVATIE NODIG IN VERHEULSWEIDE (BEDRIJVENTERREIN)?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio Amsterdam, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Verheulsweide (bedrijventerrein) verwijzen wij u naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.