de Pijp en Wijkerbroek, Beverwijk
56% van de woningen is gebouwd tussen 2000 en 2010: isolatie die niet voldoet aan BENG-normen. Bekijk kosten en subsidies.
Bouwmeesters is actief in de Pijp en Wijkerbroek
Wij voeren renovatie, onderhoud en verduurzaming uit in de Pijp en Wijkerbroek en omgeving. Onze teams kennen de lokale bouwkenmerken en werken dagelijks in de regio.
Verbeter uw woning, verhoog de waarde
Vul postcode en huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen. Met geschatte kosten, ISDE-subsidie, jaarlijkse besparing en indicatieve waardestijging op basis van uw WOZ.
Bron: BAG (Kadaster), RVO Energielabel-register, WOZ-waardeloket. Geen registratie nodig.
Of bekijk eerst hoe het werktWAT KOST RENOVATIE IN DE PIJP EN WIJKERBROEK?
Indicatieve kosten op basis van RVO Kostenkentallen 2026. De werkelijke kosten hangen af van de staat van uw woning, het gekozen materiaal en de uitvoeringsmethode.
Dakisolatie
RelevantWarmtepomp
RelevantGevelisolatie
Kozijnen
Vloerisolatie
Spouwmuurisolatie
Funderingsherstel
Bron: RVO Kostenkentallen (regelhulpenvoorbedrijven.nl), 2026. Prijzen zijn indicatief, inclusief materiaal en arbeid, exclusief BTW. Gebruik de WoningCheck hierboven voor een inschatting op maat.
SUBSIDIES & FINANCIERING IN DE PIJP EN WIJKERBROEK
U hoeft verduurzaming niet volledig zelf te betalen. De beschikbare subsidies hangen af van uw situatie.
Als eigenaar-bewoner in Beverwijk kunt u profiteren van landelijke, provinciale en gemeentelijke subsidies. Hieronder ziet u precies welke regelingen beschikbaar zijn.
Blijverslening: langer in eigen huis blijven wonen
Met de Blijverslening kun je aanpassingen aan je woning financieren, waardoor je langer in je eigen woning kan blijven wonen. Met deze lening kun je ook duurzame maatregelen financieren.
Duurzaamheidslening
Met de Duurzaamheidslening kun je energiebesparende maatregelen in je woning financieren.
Duurzaamheidslening gemeente Beverwijk
Met deze lening wil de gemeente Beverwijk inwoners de kans geven om energie en kosten te besparen, bij te dragen aan een beter milieu en het eigen woonplezier te verhogen.
Isolatiesubsidie gemeente Beverwijk en Wijk aan Zee
De gemeente Beverwijk geeft subsidie aan inwoners met een slecht geïsoleerd huis. Met deze subsidie kun je de isolatie van jouw woning verbeteren.
Stimuleringslening
De Stimuleringslening is een lening waarmee je onderhoud, verduurzaming, renovatie of restauratie van je woning kunt financieren.
Energiebespaarlening (Warmtefonds)
De Energiebespaarlening is een regeling, waarbij huiseigenaren tegen een gunstige rente een lening kunnen afsluiten voor energiebesparende maatregelen zoals dak-, vloer- en gevelisolatie, isolatieglas en zonnepanelen.
Energiebespaarlening voor mensen met onvoldoende leencapaciteit (Warmtefonds)
Heb je onvoldoende leencapaciteit om een normale Energiebespaarlening of hypotheek af te sluiten? Wellicht is het dan mogelijk om de Energiebespaarlening met combinatielening af te sluiten. Deze lening is speciaal voor mensen die geen andere lening kunnen krijgen.
ISDE-subsidie Rijksoverheid
Je kunt subsidie krijgen op isolatie & glas, ventilatie, warmtepompen, warmtenetaansluiting, koken op elektriciteit en zonneboilers.
Bron: Energiesubsidiewijzer (verbeterjehuis.nl, Milieu Centraal), RVO.nl, Nationaal Warmtefonds. Bedragen 2026, onder voorbehoud van wijzigingen.
DE PIJP EN WIJKERBROEK IN CIJFERS
de Pijp en Wijkerbroek is een kleinere wijk in Beverwijk met 45 woningen. Met 76% eengezinswoningen is dit een typische woonwijk waar individuele eigenaren de renovatievraag bepalen. De gemiddelde WOZ-waarde van €464.000 ligt 30% boven het gemiddelde van Beverwijk. Dit wijst op een gewilde locatie waar eigenaren doorgaans meer investeren in hun woning. 56% van de woningen is gebouwd tussen 2000 en 2010. Hoewel recenter gebouwd, voldoet de isolatie niet altijd aan BENG-normen. Verduurzaming richting aardgasvrij is de meest voorkomende ingreep.
Woningtypes
Eigendom
Bouwjaar verdeling
Verdeling van 2.935 woningen in de Pijp en Wijkerbroek naar bouwperiode. De meeste woningen (56%) zijn gebouwd '00 - '10.
Bron: Kadaster BAG
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Kadaster BAG. Data is indicatief en wordt periodiek bijgewerkt.
VERGELIJKING MET BEVERWIJK
Hoe verhoudt de Pijp en Wijkerbroek zich tot de rest van Beverwijk? De vergelijking hieronder laat zien waar de wijk afwijkt van het gemeentelijk gemiddelde.
| Kenmerk | de Pijp en Wijkerbroek | Beverwijk | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gem. WOZ-waarde | €464k | €356k | +€108k |
| Huurwoningen | 36% | 46% | -10pp |
| Gebouwd voor 2015 | 98% | 94% | +4pp |
FUNDERINGSRISICO IN BEVERWIJK
Beverwijk heeft een hoog funderingsrisico. Er zijn 65 postcodegebieden met een kwetsbare bodem. Van de 23.942 panden in het funderingsregister zijn er 11.862 gebouwd voor 1970 (50%). Panden van voor 1970 in gebieden met een slappe bodem hebben vaak houten funderingspalen. Die kunnen door droogstand of schimmel aangetast raken. Een funderingsonderzoek geeft duidelijkheid.
Funderingsherstel financieren
Funderingsherstel kost gemiddeld €40.000–€80.000 per woning. Het Fonds Duurzaam Funderingsherstel biedt leningen met een looptijd tot 30 jaar. De eerste 3 jaar betaalt u geen maandlasten.
Kosten & financiering funderingsherstel →Bron: RVO Indicatieve aandachtsgebieden funderingsproblematiek (PDOK). Dit betreft indicatieve data op gemeenteniveau (Beverwijk), geen diagnose van individuele panden.
VEELGESTELDE VRAGEN OVER RENOVATIE IN DE PIJP EN WIJKERBROEK
Wat kost een renovatie in de Pijp en Wijkerbroek, Beverwijk?
De kosten hangen af van de maatregel. Dakisolatie kost € 40—€ 80 per m², gevelisolatie € 100—€ 200 per m², en kozijnen vervangen € 500—€ 900 per kozijn. Voor een gemiddelde tussenwoning komt een totale verduurzaming neer op € 15.000—€ 50.000.
Welke subsidies kan ik krijgen in de Pijp en Wijkerbroek?
De ISDE-subsidie (€ 3—€ 10 per m² voor isolatie, tot € 5.700 voor een warmtepomp) en het Nationaal Warmtefonds (lening tegen 0% rente bij inkomen tot € 60.000) gelden landelijk. Check via de Energiesubsidiewijzer op verbeterjehuis.nl of er extra gemeentelijke subsidies zijn in Beverwijk.
Hoe verhoudt de Pijp en Wijkerbroek zich tot de rest van Beverwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Pijp en Wijkerbroek is €464.000, dat is 30% hoger dan Beverwijk gemiddeld. Dit duidt op een populaire wijk waar eigenaren meer investeren in hun woning.
Is mijn woning in de Pijp en Wijkerbroek geschikt voor verduurzaming?
Ja, 98% van de woningen in de Pijp en Wijkerbroek is gebouwd voor 2015 en kan profiteren van verduurzaming. Met de WoningCheck hierboven ziet u direct het bouwjaar en de aandachtspunten van uw specifieke woning.
Kan ik verduurzaming financieren zonder eigen geld?
Ja. Het Nationaal Warmtefonds biedt leningen van € 1.000 tot € 28.000 tegen 0% rente bij een inkomen tot € 60.000. De lening wordt niet geregistreerd bij BKR. Combineer dit met ISDE-subsidie om uw eigen bijdrage te minimaliseren.
Hoe begin ik met renovatie in de Pijp en Wijkerbroek?
Start met de gratis WoningCheck hierboven om de staat van uw woning te zien. Vervolgens kunt u een vrijblijvend adviesgesprek aanvragen. Wij beoordelen uw woning, adviseren over de juiste maatregelen en helpen met subsidieaanvragen.
Zijn er funderingsproblemen in Beverwijk?
Beverwijk heeft een hoog funderingsrisico. Er zijn 65 postcodegebieden met een kwetsbare bodem. Vooral panden van voor 1970 met houten funderingspalen kunnen last hebben van paalrot of verschilzakkingen.
Hoe weet ik of mijn pand funderingsproblemen heeft in Beverwijk?
Scheuren in muren, klemmende deuren of een scheve vloer kunnen wijzen op funderingsproblemen. Een funderingsonderzoek door een specialist geeft zekerheid. In Beverwijk is dit extra relevant vanwege de kwetsbare bodem.
Meer over renovatie & verduurzaming
Verdiep u in specifieke onderwerpen. Elke pagina geeft een volledig overzicht met kosten, subsidies en een stappenplan.
Renovatie kosten 2026
Kosten per maatregel met ISDE subsidie, energiebesparing en terugverdientijd.
SubsidiesSubsidies & financiering
ISDE, SVVE, Warmtefonds en gemeentelijke subsidies. Compleet overzicht.
BouwperiodeJaren 60 woning
Typische problemen en aanpak voor woningen uit de periode 1960–1970.
BouwperiodeVooroorlogse woning
Fundering, vocht en isolatie bij woningen gebouwd voor 1945.
ANDERE WIJKEN IN BEVERWIJK
Bekijk de renovatiemogelijkheden per wijk in Beverwijk. Elke wijk heeft eigen bouwkenmerken, kosten en subsidie-informatie.
Centrum
Meerestein
Kuenenkwartier
Oosterwijk en Zwaansmeer
Broekpolder
Vondelkwartier
Noordwestelijk tuinbouwgebied
Wijk aan Zee
Oranjebuurt
Warande
Ook zakelijk vastgoed?
Moet uw kantoor of bedrijfspand voldoen aan energielabel C? Bekijk kosten, MIA/Vamil, EIA en ons stappenplan voor zakelijke verduurzaming.
KLAAR OM TE STARTEN IN DE PIJP EN WIJKERBROEK?
Bouwmeesters is actief in Beverwijk en omgeving. Onze teams kennen de lokale bouwkenmerken en helpen u van advies tot oplevering. Start met een vrijblijvend gesprek.