Beek-Zuid, Beek (L.)
22% van de woningen is gebouwd in de jaren 60: betonrot, asbest en koudebruggen. Bekijk kosten en subsidies.
Renovatie nodig in Beek-Zuid?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Beek-Zuid verwijzen wij u door naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.
Verbeter uw woning, verhoog de waarde
Vul postcode en huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen. Met geschatte kosten, ISDE-subsidie, jaarlijkse besparing en indicatieve waardestijging op basis van uw WOZ.
Bron: BAG (Kadaster), RVO Energielabel-register, WOZ-waardeloket. Geen registratie nodig.
Of bekijk eerst hoe het werktWAT BETEKENT DIT VOOR UW WONING?
De meeste woningen in Beek-Zuid zijn gebouwd uit de jaren 60 (22% van het totaal). Woningen uit deze bouwperiode hebben typische kenmerken die invloed hebben op onderhoud, energieverbruik en wooncomfort.
Veelvoorkomende aandachtspunten bij woningen uit de jaren 60
- Betonrot en carbonatatie bij galerijflats
- Asbest in diverse toepassingen
- Koudebruggen bij betonnen galerijen en balkons
- Lekkages bij platte daken en verouderde liften
Bouwmeesters is specialist in renovatie en onderhoud van woningen uit alle bouwperioden. Wij adviseren graag over de mogelijkheden voor uw woning of complex in Beek-Zuid.
Gratis advies voor Beek-Zuid
Heeft u een woning of complex in Beek-Zuid? Onze specialisten kennen de lokale bouwkenmerken en adviseren u graag vrijblijvend.
Start mijn planWAT KOST RENOVATIE IN BEEK-ZUID?
Indicatieve kosten op basis van RVO Kostenkentallen 2026. De werkelijke kosten hangen af van de staat van uw woning, het gekozen materiaal en de uitvoeringsmethode.
Dakisolatie
RelevantGevelisolatie
RelevantKozijnen
RelevantVloerisolatie
RelevantSpouwmuurisolatie
Warmtepomp
Funderingsherstel
Bron: RVO Kostenkentallen (regelhulpenvoorbedrijven.nl), 2026. Prijzen zijn indicatief, inclusief materiaal en arbeid, exclusief BTW. Gebruik de WoningCheck hierboven voor een inschatting op maat.
SUBSIDIES & FINANCIERING IN BEEK-ZUID
U hoeft verduurzaming niet volledig zelf te betalen. De beschikbare subsidies hangen af van uw situatie.
Als eigenaar-bewoner in Beek (L.) kunt u profiteren van landelijke, provinciale en gemeentelijke subsidies. Hieronder ziet u precies welke regelingen beschikbaar zijn.
Isolatiesubsidie Bergen (L.)
De gemeente Bergen geeft subsidie aan inwoners met een slecht geïsoleerd huis. Met deze subsidie kun je de isolatie van jouw woning verbeteren.
Stimuleringslening
De Stimuleringslening is een lening waarmee je onderhoud, verduurzaming, renovatie of restauratie van je woning kunt financieren.
Subsidie afkoppelen regenwater Bergen (L.)
De gemeente Bergen biedt samen met waterschap Limburg een subsidie aan voor het afkoppelen van regenwater.
Subsidie energiebesparende maatregelen Bergen (L.)
De gemeente Bergen (L.) geeft subsidie voor 21 verschillende kleine energiebesparende maatregelen.
Subsidie gezamenlijke inkoopactie isolatiemaatregelen Bergen (L)
De gemeente Bergen (L) geeft subsidie voor bodem-, vloer-, dak- en glasisolatie bij deelname aan deze gezamenlijke inkoopactie. Daarvoor wordt eerst een gratis woningcheck uitgevoerd.
Subsidie ventilatie Bergen (L.)
De gemeente Bergen (L.) geeft subsidie voor ventilatievoorzieningen.
Verzilverlening
Is je woning meer waard dan de hoogte van je hypotheek? Met die overwaarde kun je een Verzilverlening krijgen, waarmee je je woning kunt aanpassen en verbouwen. Je kunt de lening bijvoorbeeld gebruiken voor energiebesparende maatregelen of asbestverwijdering.
Energiebespaarlening (Warmtefonds)
De Energiebespaarlening is een regeling, waarbij huiseigenaren tegen een gunstige rente een lening kunnen afsluiten voor energiebesparende maatregelen zoals dak-, vloer- en gevelisolatie, isolatieglas en zonnepanelen.
Bron: Energiesubsidiewijzer (verbeterjehuis.nl, Milieu Centraal), RVO.nl, Nationaal Warmtefonds. Bedragen 2026, onder voorbehoud van wijzigingen.
BEEK-ZUID IN CIJFERS
Beek-Zuid is een kleinere wijk in Beek (L.) met 731 woningen. Met 96% eengezinswoningen is dit een typische woonwijk waar individuele eigenaren de renovatievraag bepalen. De gemiddelde WOZ-waarde van €394.000 ligt 24% boven het gemiddelde van Beek (L.). Dit wijst op een gewilde locatie waar eigenaren doorgaans meer investeren in hun woning. 22% van de woningen is gebouwd in de jaren 60. De systeembouw uit deze periode kenmerkt zich door galerijflats en portiekwoningen. Betonrot, carbonatatie en asbest in gevelbeplating zijn veelvoorkomende aandachtspunten.
Woningtypes
Eigendom
Bouwjaar verdeling
Verdeling van 7.182 woningen in Beek-Zuid naar bouwperiode. De meeste woningen (22%) zijn gebouwd '60 - '70.
Bron: Kadaster BAG
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Kadaster BAG. Data is indicatief en wordt periodiek bijgewerkt.
VERGELIJKING MET BEEK (L.)
Hoe verhoudt Beek-Zuid zich tot de rest van Beek (L.)? De vergelijking hieronder laat zien waar de wijk afwijkt van het gemeentelijk gemiddelde.
| Kenmerk | Beek-Zuid | Beek (L.) | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gem. WOZ-waarde | €394k | €319k | +€75k |
| Huurwoningen | 12% | 30% | -18pp |
| Gebouwd voor 2015 | 99% | 98% | +1pp |
VEELGESTELDE VRAGEN OVER RENOVATIE IN BEEK-ZUID
Wat kost een renovatie in Beek-Zuid, Beek (L.)?
De kosten hangen af van de maatregel. Dakisolatie kost € 40—€ 80 per m², gevelisolatie € 100—€ 200 per m², en kozijnen vervangen € 500—€ 900 per kozijn. Voor een gemiddelde tussenwoning komt een totale verduurzaming neer op € 15.000—€ 50.000.
Welke subsidies kan ik krijgen in Beek-Zuid?
De ISDE-subsidie (€ 3—€ 10 per m² voor isolatie, tot € 5.700 voor een warmtepomp) en het Nationaal Warmtefonds (lening tegen 0% rente bij inkomen tot € 60.000) gelden landelijk. Check via de Energiesubsidiewijzer op verbeterjehuis.nl of er extra gemeentelijke subsidies zijn in Beek (L.).
Welke bouwproblemen komen voor in Beek-Zuid?
22% van de woningen in Beek-Zuid is gebouwd in de jaren 60. De systeembouw uit deze periode kenmerkt zich door galerijflats en portiekwoningen. Betonrot, carbonatatie en asbest in gevelbeplating zijn veelvoorkomende aandachtspunten. Veelvoorkomende ingrepen: betonherstel bij galerijflats en portiekwoningen; asbestverwijdering bij gevelbeplating en dakbedekking; balkon- en galerijrenovatie inclusief waterdichting.
Hoe verhoudt Beek-Zuid zich tot de rest van Beek (L.)?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beek-Zuid is €394.000, dat is 24% hoger dan Beek (L.) gemiddeld. Dit duidt op een populaire wijk waar eigenaren meer investeren in hun woning.
Is mijn woning in Beek-Zuid geschikt voor verduurzaming?
Ja, 99% van de woningen in Beek-Zuid is gebouwd voor 2015 en kan profiteren van verduurzaming. Met de WoningCheck hierboven ziet u direct het bouwjaar en de aandachtspunten van uw specifieke woning.
Kan ik verduurzaming financieren zonder eigen geld?
Ja. Het Nationaal Warmtefonds biedt leningen van € 1.000 tot € 28.000 tegen 0% rente bij een inkomen tot € 60.000. De lening wordt niet geregistreerd bij BKR. Combineer dit met ISDE-subsidie om uw eigen bijdrage te minimaliseren.
Hoe begin ik met renovatie in Beek-Zuid?
Start met de gratis WoningCheck hierboven om de staat van uw woning te zien. Vervolgens kunt u een vrijblijvend adviesgesprek aanvragen. Wij beoordelen uw woning, adviseren over de juiste maatregelen en helpen met subsidieaanvragen.
Meer over renovatie & verduurzaming
Verdiep u in specifieke onderwerpen. Elke pagina geeft een volledig overzicht met kosten, subsidies en een stappenplan.
Renovatie kosten 2026
Kosten per maatregel met ISDE subsidie, energiebesparing en terugverdientijd.
SubsidiesSubsidies & financiering
ISDE, SVVE, Warmtefonds en gemeentelijke subsidies. Compleet overzicht.
BouwperiodeJaren 60 woning
Typische problemen en aanpak voor woningen uit de periode 1960–1970.
BouwperiodeVooroorlogse woning
Fundering, vocht en isolatie bij woningen gebouwd voor 1945.
ANDERE WIJKEN IN BEEK (L.)
Bekijk de renovatiemogelijkheden per wijk in Beek (L.). Elke wijk heeft eigen bouwkenmerken, kosten en subsidie-informatie.
Ook zakelijk vastgoed?
Moet uw kantoor of bedrijfspand voldoen aan energielabel C? Bekijk kosten, MIA/Vamil, EIA en ons stappenplan voor zakelijke verduurzaming.
RENOVATIE NODIG IN BEEK-ZUID?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio Amsterdam, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Beek-Zuid verwijzen wij u naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.