Assen-Oost, Assen
38% van de woningen is gebouwd in de jaren 90: isolatie onder de huidige norm en verouderde kozijnen. Bekijk kosten en subsidies.
Renovatie nodig in Assen-Oost?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Assen-Oost verwijzen wij u door naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.
Verbeter uw woning, verhoog de waarde
Vul postcode en huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen. Met geschatte kosten, ISDE-subsidie, jaarlijkse besparing en indicatieve waardestijging op basis van uw WOZ.
Bron: BAG (Kadaster), RVO Energielabel-register, WOZ-waardeloket. Geen registratie nodig.
Of bekijk eerst hoe het werktWAT BETEKENT DIT VOOR UW WONING?
De meeste woningen in Assen-Oost zijn gebouwd uit de jaren 90 (38% van het totaal). Woningen uit deze bouwperiode hebben typische kenmerken die invloed hebben op onderhoud, energieverbruik en wooncomfort.
Veelvoorkomende aandachtspunten bij woningen uit de jaren 90
- Isolatie voldoet niet meer aan huidige normen
- Eerste generatie kunststof kozijnen aan vervanging toe
- Ventilatiesystemen verouderd
Bouwmeesters is specialist in renovatie en onderhoud van woningen uit alle bouwperioden. Wij adviseren graag over de mogelijkheden voor uw woning of complex in Assen-Oost.
Gratis advies voor Assen-Oost
Heeft u een woning of complex in Assen-Oost? Onze specialisten kennen de lokale bouwkenmerken en adviseren u graag vrijblijvend.
Start mijn planWAT KOST RENOVATIE IN ASSEN-OOST?
Indicatieve kosten op basis van RVO Kostenkentallen 2026. De werkelijke kosten hangen af van de staat van uw woning, het gekozen materiaal en de uitvoeringsmethode.
Dakisolatie
RelevantKozijnen
RelevantVloerisolatie
RelevantWarmtepomp
RelevantGevelisolatie
Spouwmuurisolatie
Funderingsherstel
Bron: RVO Kostenkentallen (regelhulpenvoorbedrijven.nl), 2026. Prijzen zijn indicatief, inclusief materiaal en arbeid, exclusief BTW. Gebruik de WoningCheck hierboven voor een inschatting op maat.
SUBSIDIES & FINANCIERING IN ASSEN-OOST
U hoeft verduurzaming niet volledig zelf te betalen. De beschikbare subsidies hangen af van uw situatie.
Als eigenaar-bewoner in Assen kunt u profiteren van landelijke, provinciale en gemeentelijke subsidies. Hieronder ziet u precies welke regelingen beschikbaar zijn.
Maatwerklening
De Maatwerklening is een lening waarmee je een bouwkundig noodzakelijke woningverbetering kunt financieren. Je kunt deze lening alleen krijgen als je inkomen niet genoeg is om een normale hypotheek te betalen.
Stimuleringslening
De Stimuleringslening is een lening waarmee je onderhoud, verduurzaming, renovatie of restauratie van je woning kunt financieren.
Subsidie Lokale Aanpak Isolatie Assen
De gemeente Assen geeft subsidie voor het isoleren van slecht geïsoleerde woningen. Je kunt subsidie krijgen voor energiebesparende isolatiemaatregelen zoals spouwmuurisolatie, gevelisolatie, vloer- of bodemisolatie, dakisolatie, zolder- of vlieringisolatie en glasisolatie (ook voor deuren en panelen).
Subsidie Lokale Aanpak Isolatie gemeente Assen
De gemeente Assen geeft subsidie voor het isoleren van je slecht geïsoleerde woning. Het gaat om een koopwoning waarvan je zelf eigenaar bent en waarin je zelf woont. De woning had op 1 januari 2024 een WOZ-waarde van maximaal € 340.000. Ook VvE’s komen in aanmerking voor de subsidie
Subsidie lokale energie-initiatieven Assen
De gemeente Assen geeft subsidie voor goede ideeën over energiebesparing, opwekking van duurzame energie, woningverduurzaming of het aardgasvrij maken van de straat, buurt of wijk.
Verzilverlening
Is je woning meer waard dan de hoogte van je hypotheek? Met die overwaarde kun je een Verzilverlening krijgen, waarmee je je woning kunt aanpassen en verbouwen. Je kunt de lening bijvoorbeeld gebruiken voor energiebesparende maatregelen of asbestverwijdering.
Lening verwijderen asbestdaken Drenthe
De provincie Drenthe stimuleert het verwijderen van asbestdaken door middel van een lening.
Energiebespaarlening (Warmtefonds)
De Energiebespaarlening is een regeling, waarbij huiseigenaren tegen een gunstige rente een lening kunnen afsluiten voor energiebesparende maatregelen zoals dak-, vloer- en gevelisolatie, isolatieglas en zonnepanelen.
Bron: Energiesubsidiewijzer (verbeterjehuis.nl, Milieu Centraal), RVO.nl, Nationaal Warmtefonds. Bedragen 2026, onder voorbehoud van wijzigingen.
ASSEN-OOST IN CIJFERS
Assen-Oost is een wijk in Assen met 4.905 woningen en 9.185 inwoners. De wijk heeft een mix met overwegend eengezinswoningen, met een vrij gelijke mix van koop en huur. De gemiddelde WOZ-waarde van €291.000 komt overeen met het gemiddelde van Assen. 38% van de woningen is gebouwd in de jaren 90. Woningen uit de jaren 90 voldoen niet meer aan huidige isolatienormen. Kozijnen en mechanische ventilatie zijn toe aan vervanging.
Woningtypes
Eigendom
Bouwjaar verdeling
Verdeling van 10.963 woningen in Assen-Oost naar bouwperiode. De meeste woningen (38%) zijn gebouwd '90 - '00.
Bron: Kadaster BAG
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Kadaster BAG. Data is indicatief en wordt periodiek bijgewerkt.
VERGELIJKING MET ASSEN
Hoe verhoudt Assen-Oost zich tot de rest van Assen? De vergelijking hieronder laat zien waar de wijk afwijkt van het gemeentelijk gemiddelde.
| Kenmerk | Assen-Oost | Assen | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gem. WOZ-waarde | €291k | €294k | €-3k |
| Huurwoningen | 50% | 41% | +9pp |
| Gebouwd voor 2015 | 82% | 92% | -10pp |
VEELGESTELDE VRAGEN OVER RENOVATIE IN ASSEN-OOST
Wat kost een renovatie in Assen-Oost, Assen?
De kosten hangen af van de maatregel. Dakisolatie kost € 40—€ 80 per m², gevelisolatie € 100—€ 200 per m², en kozijnen vervangen € 500—€ 900 per kozijn. Voor een gemiddelde tussenwoning komt een totale verduurzaming neer op € 15.000—€ 50.000.
Welke subsidies kan ik krijgen in Assen-Oost?
De ISDE-subsidie (€ 3—€ 10 per m² voor isolatie, tot € 5.700 voor een warmtepomp) en het Nationaal Warmtefonds (lening tegen 0% rente bij inkomen tot € 60.000) gelden landelijk. Check via de Energiesubsidiewijzer op verbeterjehuis.nl of er extra gemeentelijke subsidies zijn in Assen.
Welke bouwproblemen komen voor in Assen-Oost?
38% van de woningen in Assen-Oost is gebouwd in de jaren 90. Woningen uit de jaren 90 voldoen niet meer aan huidige isolatienormen. Kozijnen en mechanische ventilatie zijn toe aan vervanging. Veelvoorkomende ingrepen: kozijnen en beglazing upgraden naar huidige energiestandaarden; isolatie opwaarderen van jaren-90-niveau naar huidige normen; mechanische ventilatie vervangen door WTW-systemen.
Is mijn woning in Assen-Oost geschikt voor verduurzaming?
Ja, 82% van de woningen in Assen-Oost is gebouwd voor 2015 en kan profiteren van verduurzaming. Met de WoningCheck hierboven ziet u direct het bouwjaar en de aandachtspunten van uw specifieke woning.
Kan ik verduurzaming financieren zonder eigen geld?
Ja. Het Nationaal Warmtefonds biedt leningen van € 1.000 tot € 28.000 tegen 0% rente bij een inkomen tot € 60.000. De lening wordt niet geregistreerd bij BKR. Combineer dit met ISDE-subsidie om uw eigen bijdrage te minimaliseren.
Hoe begin ik met renovatie in Assen-Oost?
Start met de gratis WoningCheck hierboven om de staat van uw woning te zien. Vervolgens kunt u een vrijblijvend adviesgesprek aanvragen. Wij beoordelen uw woning, adviseren over de juiste maatregelen en helpen met subsidieaanvragen.
Meer over renovatie & verduurzaming
Verdiep u in specifieke onderwerpen. Elke pagina geeft een volledig overzicht met kosten, subsidies en een stappenplan.
Renovatie kosten 2026
Kosten per maatregel met ISDE subsidie, energiebesparing en terugverdientijd.
SubsidiesSubsidies & financiering
ISDE, SVVE, Warmtefonds en gemeentelijke subsidies. Compleet overzicht.
BouwperiodeJaren 60 woning
Typische problemen en aanpak voor woningen uit de periode 1960–1970.
BouwperiodeVooroorlogse woning
Fundering, vocht en isolatie bij woningen gebouwd voor 1945.
ANDERE WIJKEN IN ASSEN
Bekijk de renovatiemogelijkheden per wijk in Assen. Elke wijk heeft eigen bouwkenmerken, kosten en subsidie-informatie.
Marsdijk
Noorderpark
Centrum
Kloosterveen
Lariks
Peelo
Assen-West
Pittelo
Buitengebied
Ook zakelijk vastgoed?
Moet uw kantoor of bedrijfspand voldoen aan energielabel C? Bekijk kosten, MIA/Vamil, EIA en ons stappenplan voor zakelijke verduurzaming.
RENOVATIE NODIG IN ASSEN-OOST?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio Amsterdam, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Assen-Oost verwijzen wij u naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.