Noordoost, Apeldoorn
27% van de woningen is gebouwd na 2010: mogelijkheden voor verdere verduurzaming. Bekijk kosten en subsidies.
Renovatie nodig in Noordoost?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Noordoost verwijzen wij u door naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.
Verbeter uw woning, verhoog de waarde
Vul postcode en huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen. Met geschatte kosten, ISDE-subsidie, jaarlijkse besparing en indicatieve waardestijging op basis van uw WOZ.
Bron: BAG (Kadaster), RVO Energielabel-register, WOZ-waardeloket. Geen registratie nodig.
Of bekijk eerst hoe het werktWAT BETEKENT DIT VOOR UW WONING?
De meeste woningen in Noordoost zijn gebouwd uit de jaren 70 (27% van het totaal). Woningen uit deze bouwperiode hebben typische kenmerken die invloed hebben op onderhoud, energieverbruik en wooncomfort.
Veelvoorkomende aandachtspunten bij woningen uit de jaren 70
- Platte daken met chronische lekkageproblemen
- Asbest cement in dakplaten en gevelbeplating
- Onvoldoende isolatie ondanks eerste pogingen
- Problemen met prefab gevelelementen
Bouwmeesters is specialist in renovatie en onderhoud van woningen uit alle bouwperioden. Wij adviseren graag over de mogelijkheden voor uw woning of complex in Noordoost.
Gratis advies voor Noordoost
Heeft u een woning of complex in Noordoost? Onze specialisten kennen de lokale bouwkenmerken en adviseren u graag vrijblijvend.
Start mijn planWAT KOST RENOVATIE IN NOORDOOST?
Indicatieve kosten op basis van RVO Kostenkentallen 2026. De werkelijke kosten hangen af van de staat van uw woning, het gekozen materiaal en de uitvoeringsmethode.
Warmtepomp
RelevantDakisolatie
Gevelisolatie
Kozijnen
Vloerisolatie
Spouwmuurisolatie
Funderingsherstel
Bron: RVO Kostenkentallen (regelhulpenvoorbedrijven.nl), 2026. Prijzen zijn indicatief, inclusief materiaal en arbeid, exclusief BTW. Gebruik de WoningCheck hierboven voor een inschatting op maat.
SUBSIDIES & FINANCIERING IN NOORDOOST
U hoeft verduurzaming niet volledig zelf te betalen. De beschikbare subsidies hangen af van uw situatie.
Als eigenaar-bewoner in Apeldoorn kunt u profiteren van landelijke, provinciale en gemeentelijke subsidies. Hieronder ziet u precies welke regelingen beschikbaar zijn.
Isolatiesubsidie Apeldoorn
De gemeente Apeldoorn geeft subsidie voor isoleren.
Lening toekomstbestendig wonen Apeldoorn
Heb je plannen om je huis duurzamer, klaar voor de toekomst, asbestvrij of kwalitatief beter te maken? Wil je energie besparen of aanpassingen doen in huis, zodat je daar kunt blijven wonen als je ouder wordt? De provincie Gelderland en gemeente Apeldoorn bieden je een aantrekkelijke lening aan voor het verbeteren van je huis. LET OP: op dit moment is het aanvragen van een lening niet mogelijk omdat het budget inmiddels is verbruikt.
Maatwerklening
De Maatwerklening is een lening waarmee je een bouwkundig noodzakelijke woningverbetering kunt financieren. Je kunt deze lening alleen krijgen als je inkomen niet genoeg is om een normale hypotheek te betalen.
Stimuleringslening
De Stimuleringslening is een lening waarmee je onderhoud, verduurzaming, renovatie of restauratie van je woning kunt financieren.
Subsidie activiteiten energieneutrale leefomgeving Apeldoorn
De gemeente Apeldoorn geeft subsidie voor activiteiten waarbij je je omgeving motiveert om energieneutraler te zijn. Een voorbeeld is het oprichten van een energieteam of -organisatie voor jouw wijk.
Subsidie afkoppelen regenwater Apeldoorn
De gemeente Apeldoorn heeft subsidie voor het afkoppelen van de regenpijp van het riool.
Subsidie groene daken Apeldoorn
De gemeente Apeldoorn heeft subsidie voor de aanleg van een groen dak op je eigen woning of bedrijfspand.
Subsidie inwonersinitiatieven voor verbetering wijk of stad Apeldoorn
De gemeente Apeldoorn geeft subsidie voor initiatiefnemers om de stad mooier, beter of socialer te maken.
Bron: Energiesubsidiewijzer (verbeterjehuis.nl, Milieu Centraal), RVO.nl, Nationaal Warmtefonds. Bedragen 2026, onder voorbehoud van wijzigingen.
NOORDOOST IN CIJFERS
Noordoost is een van de grotere wijken van Apeldoorn met 10.730 woningen en 26.550 inwoners. Met 75% eengezinswoningen is dit een typische woonwijk waar individuele eigenaren de renovatievraag bepalen. De gemiddelde WOZ-waarde van €369.000 komt overeen met het gemiddelde van Apeldoorn. 27% van de woningen is gebouwd na 2010. Het merendeel voldoet aan moderne bouwnormen. De onderhoudsbehoefte is beperkt, maar er liggen kansen voor het optimaliseren van energiesystemen.
Woningtypes
Eigendom
Bouwjaar verdeling
Verdeling van 11.525 woningen in Noordoost naar bouwperiode. De meeste woningen (27%) zijn gebouwd na 2010.
Bron: Kadaster BAG
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Kadaster BAG. Data is indicatief en wordt periodiek bijgewerkt.
VERGELIJKING MET APELDOORN
Hoe verhoudt Noordoost zich tot de rest van Apeldoorn? De vergelijking hieronder laat zien waar de wijk afwijkt van het gemeentelijk gemiddelde.
| Kenmerk | Noordoost | Apeldoorn | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gem. WOZ-waarde | €369k | €386k | €-17k |
| Huurwoningen | 45% | 40% | +5pp |
| Gebouwd voor 2015 | 83% | 93% | -10pp |
VEELGESTELDE VRAGEN OVER RENOVATIE IN NOORDOOST
Wat kost een renovatie in Noordoost, Apeldoorn?
De kosten hangen af van de maatregel. Dakisolatie kost € 40—€ 80 per m², gevelisolatie € 100—€ 200 per m², en kozijnen vervangen € 500—€ 900 per kozijn. Voor een gemiddelde tussenwoning komt een totale verduurzaming neer op € 15.000—€ 50.000.
Welke subsidies kan ik krijgen in Noordoost?
De ISDE-subsidie (€ 3—€ 10 per m² voor isolatie, tot € 5.700 voor een warmtepomp) en het Nationaal Warmtefonds (lening tegen 0% rente bij inkomen tot € 60.000) gelden landelijk. Check via de Energiesubsidiewijzer op verbeterjehuis.nl of er extra gemeentelijke subsidies zijn in Apeldoorn.
Is mijn woning in Noordoost geschikt voor verduurzaming?
Ja, 83% van de woningen in Noordoost is gebouwd voor 2015 en kan profiteren van verduurzaming. Met de WoningCheck hierboven ziet u direct het bouwjaar en de aandachtspunten van uw specifieke woning.
Kan ik verduurzaming financieren zonder eigen geld?
Ja. Het Nationaal Warmtefonds biedt leningen van € 1.000 tot € 28.000 tegen 0% rente bij een inkomen tot € 60.000. De lening wordt niet geregistreerd bij BKR. Combineer dit met ISDE-subsidie om uw eigen bijdrage te minimaliseren.
Hoe begin ik met renovatie in Noordoost?
Start met de gratis WoningCheck hierboven om de staat van uw woning te zien. Vervolgens kunt u een vrijblijvend adviesgesprek aanvragen. Wij beoordelen uw woning, adviseren over de juiste maatregelen en helpen met subsidieaanvragen.
Meer over renovatie & verduurzaming
Verdiep u in specifieke onderwerpen. Elke pagina geeft een volledig overzicht met kosten, subsidies en een stappenplan.
Renovatie kosten 2026
Kosten per maatregel met ISDE subsidie, energiebesparing en terugverdientijd.
SubsidiesSubsidies & financiering
ISDE, SVVE, Warmtefonds en gemeentelijke subsidies. Compleet overzicht.
BouwperiodeJaren 60 woning
Typische problemen en aanpak voor woningen uit de periode 1960–1970.
BouwperiodeVooroorlogse woning
Fundering, vocht en isolatie bij woningen gebouwd voor 1945.
ANDERE WIJKEN IN APELDOORN
Bekijk de renovatiemogelijkheden per wijk in Apeldoorn. Elke wijk heeft eigen bouwkenmerken, kosten en subsidie-informatie.
Zuidoost
West
Zuid
Oost
Zuidwest
Noord
Centrum
Beekbergen en omgeving
Loenen en omgeving
Wenum Wiesel Beemte
Uddel en omgeving
Klarenbeek en omgeving
Ook zakelijk vastgoed?
Moet uw kantoor of bedrijfspand voldoen aan energielabel C? Bekijk kosten, MIA/Vamil, EIA en ons stappenplan voor zakelijke verduurzaming.
RENOVATIE NODIG IN NOORDOOST?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio Amsterdam, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Noordoost verwijzen wij u naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.