Amersfoort
18% van de woningen is gebouwd in de jaren 90: isolatie onder de huidige norm en verouderde kozijnen. Bekijk kosten en subsidies.
Renovatie nodig in Amersfoort?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Amersfoort verwijzen wij u door naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.
Verbeter uw woning, verhoog de waarde
Vul postcode en huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen. Met geschatte kosten, ISDE-subsidie, jaarlijkse besparing en indicatieve waardestijging op basis van uw WOZ.
Bron: BAG (Kadaster), RVO Energielabel-register, WOZ-waardeloket. Geen registratie nodig.
Of bekijk eerst hoe het werktWAT BETEKENT DIT VOOR UW WONING?
De meeste woningen in Amersfoort zijn gebouwd uit de jaren 90 (18% van het totaal). Woningen uit deze bouwperiode hebben typische kenmerken die invloed hebben op onderhoud, energieverbruik en wooncomfort.
Veelvoorkomende aandachtspunten bij woningen uit de jaren 90
- Isolatie voldoet niet meer aan huidige normen
- Eerste generatie kunststof kozijnen aan vervanging toe
- Ventilatiesystemen verouderd
Bouwmeesters is specialist in renovatie en onderhoud van woningen uit alle bouwperioden. Wij adviseren graag over de mogelijkheden voor uw woning of complex in Amersfoort.
Gratis advies voor Amersfoort
Heeft u een woning of complex in Amersfoort? Onze specialisten kennen de lokale bouwkenmerken en adviseren u graag vrijblijvend.
Start mijn planWAT KOST RENOVATIE IN AMERSFOORT?
Indicatieve kosten op basis van RVO Kostenkentallen 2026. De werkelijke kosten hangen af van de staat van uw woning, het gekozen materiaal en de uitvoeringsmethode.
Dakisolatie
RelevantKozijnen
RelevantVloerisolatie
RelevantWarmtepomp
RelevantGevelisolatie
Spouwmuurisolatie
Funderingsherstel
Bron: RVO Kostenkentallen (regelhulpenvoorbedrijven.nl), 2026. Prijzen zijn indicatief, inclusief materiaal en arbeid, exclusief BTW. Gebruik de WoningCheck hierboven voor een inschatting op maat.
SUBSIDIES & FINANCIERING IN AMERSFOORT
U hoeft verduurzaming niet volledig zelf te betalen. De beschikbare subsidies hangen af van uw situatie.
Als eigenaar-bewoner in Amersfoort kunt u profiteren van landelijke, provinciale en gemeentelijke subsidies. Hieronder ziet u precies welke regelingen beschikbaar zijn.
Stimuleringslening
De Stimuleringslening is een lening waarmee je onderhoud, verduurzaming, renovatie of restauratie van je woning kunt financieren.
Subsidie groen dak gemeente Amersfoort
De gemeente Amersfoort geeft subsidie voor de aanleg van een groen dak.
Subsidie ondersteuning wijkbewoners bij energiemaatregelen Amersfoort
De gemeente Amersfoort geeft subsidie voor voor activiteiten van bewonersgroepen, die andere bewoners in de wijk(en) ondersteunen bij het nemen van energiemaatregelen. De subsidie is bedoeld voor georganiseerde bewonersgroepen van vrijwilligers.
Subsidieregeling monumenten Amersfoort
De gemeente Amersfoort geeft subsidie voor het restaureren en verduurzamen van je monument of beeldbepalend gebouw.
Energiebespaarlening (Warmtefonds)
De Energiebespaarlening is een regeling, waarbij huiseigenaren tegen een gunstige rente een lening kunnen afsluiten voor energiebesparende maatregelen zoals dak-, vloer- en gevelisolatie, isolatieglas en zonnepanelen.
Energiebespaarlening voor mensen met onvoldoende leencapaciteit (Warmtefonds)
Heb je onvoldoende leencapaciteit om een normale Energiebespaarlening of hypotheek af te sluiten? Wellicht is het dan mogelijk om de Energiebespaarlening met combinatielening af te sluiten. Deze lening is speciaal voor mensen die geen andere lening kunnen krijgen.
ISDE-subsidie Rijksoverheid
Je kunt subsidie krijgen op isolatie & glas, ventilatie, warmtepompen, warmtenetaansluiting, koken op elektriciteit en zonneboilers.
Laag BTW tarief voor isolatiewerkzaamheden
Voor vloer-, bodem-, dak- en gevelisolatie en het aanbrengen van isolatieglas geldt het lage btw-tarief op arbeidsloon.
Bron: Energiesubsidiewijzer (verbeterjehuis.nl, Milieu Centraal), RVO.nl, Nationaal Warmtefonds. Bedragen 2026, onder voorbehoud van wijzigingen.
AMERSFOORT IN CIJFERS
De gemeente Amersfoort in Utrecht telt 72.367 woningen en 163.298 inwoners. Er is een gevarieerd woningbestand met 62% eengezinswoningen en 38% appartementen, met meer koop dan huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €446.000 — dicht bij het landelijk gemiddelde. Het woningbestand is verspreid over meerdere bouwperioden, wat een brede en gevarieerde renovatieopgave oplevert. Met 2.613 inwoners per km² is Amersfoort sterk stedelijk, wat grootschalige renovatieprojecten mogelijk maakt.
Woningtypes
Eigendom
Bouwjaar verdeling
Verdeling van 76.007 woningen in Amersfoort naar bouwperiode. De meeste woningen (18%) zijn gebouwd '90 - '00.
Bron: Kadaster BAG
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Kadaster BAG. Data is indicatief en wordt periodiek bijgewerkt.
VEELGESTELDE VRAGEN OVER RENOVATIE IN AMERSFOORT
Wat kost een renovatie in Amersfoort?
De kosten hangen af van de maatregel. Dakisolatie kost € 40—€ 80 per m², gevelisolatie € 100—€ 200 per m², en kozijnen vervangen € 500—€ 900 per kozijn. Voor een gemiddelde tussenwoning komt een totale verduurzaming neer op € 15.000—€ 50.000, afhankelijk van de huidige staat en het gewenste eindresultaat.
Welke subsidies zijn er voor verduurzaming in Amersfoort?
De belangrijkste subsidie is de ISDE: € 3—€ 10 per m² voor isolatie en tot € 5.700 voor een warmtepomp. Daarnaast kunt u via het Nationaal Warmtefonds lenen tegen 0% rente (bij inkomen tot € 60.000). Check ook de gemeentelijke subsidies van Amersfoort via de Energiesubsidiewijzer op verbeterjehuis.nl.
Welke bouwproblemen komen veel voor in Amersfoort?
18% van de woningen in Amersfoort is gebouwd in de jaren 90. Woningen uit de jaren 90 voldoen niet meer aan huidige isolatienormen. Kozijnen en mechanische ventilatie zijn toe aan vervanging. Veelvoorkomende ingrepen zijn: kozijnen en beglazing upgraden naar huidige energiestandaarden; isolatie opwaarderen van jaren-90-niveau naar huidige normen; mechanische ventilatie vervangen door WTW-systemen.
Is mijn woning in Amersfoort geschikt voor verduurzaming?
Ja, 91% van de woningen in Amersfoort is gebouwd voor 2015 en kan profiteren van verduurzaming. Met de WoningCheck hierboven ziet u direct het bouwjaar, energielabel en aandachtspunten van uw specifieke woning. Een maatwerkadvies geeft het beste beeld van de mogelijkheden.
Kan ik verduurzaming financieren als ik het geld niet direct heb?
Ja. Het Nationaal Warmtefonds biedt leningen van € 1.000 tot € 28.000 tegen 0% rente bij een inkomen tot € 60.000. De lening wordt niet geregistreerd bij BKR. Combineer dit met ISDE-subsidie en eventuele gemeentelijke bijdragen om uw eigen bijdrage te minimaliseren.
Hoe begin ik met renovatie of verduurzaming in Amersfoort?
Start met de gratis WoningCheck hierboven om de staat van uw woning te zien. Vervolgens kunt u een vrijblijvend adviesgesprek aanvragen. Wij beoordelen uw woning, adviseren over de juiste maatregelen en helpen met subsidieaanvragen.
Meer over renovatie & verduurzaming
Verdiep u in specifieke onderwerpen. Elke pagina geeft een volledig overzicht met kosten, subsidies en een stappenplan.
Renovatie kosten 2026
Kosten per maatregel met ISDE subsidie, energiebesparing en terugverdientijd.
SubsidiesSubsidies & financiering
ISDE, SVVE, Warmtefonds en gemeentelijke subsidies. Compleet overzicht.
BouwperiodeJaren 60 woning
Typische problemen en aanpak voor woningen uit de periode 1960–1970.
BouwperiodeVooroorlogse woning
Fundering, vocht en isolatie bij woningen gebouwd voor 1945.
WIJKEN IN AMERSFOORT
Bekijk de renovatiemogelijkheden per wijk. Elke wijk heeft eigen bouwkenmerken, kosten en subsidie-informatie.
Soesterkwartier
Nieuwland
Kattenbroek
Vathorst-De Laak
Hoogland
Liendert
Randenbroek
Stadskern
Zielhorst
Schothorst-Noord
Kruiskamp
Vermeerkwartier
De Berg-Zuid
Leusderkwartier
Vathorst-De Velden
Schuilenburg
Schothorst-Zuid
Hooglanderveen
De Koppel
De Berg-Noord
Vathorst-Centrum
Vathorst-De Bron
Rustenburg
Nederberg
De Hoef
Bosgebied
Eemkwartier
Hoogland-West
Buitengebied-Oost
Calveen
Isselt
Bedrijventerrein Vathorst
Ook zakelijk vastgoed in Amersfoort?
Moet uw kantoor of bedrijfspand voldoen aan energielabel C? Bekijk kosten, MIA/Vamil, EIA en ons stappenplan voor zakelijke verduurzaming.
RENOVATIE NODIG IN AMERSFOORT?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio Amsterdam, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Amersfoort verwijzen wij u naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.