Almelo
16% van de woningen is gebouwd voor 1945: vochtproblemen, houtrot en slechte isolatie. Bekijk kosten en subsidies.
Renovatie nodig in Almelo?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Almelo verwijzen wij u door naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.
Verbeter uw woning, verhoog de waarde
Vul postcode en huisnummer in en zie direct welke maatregelen bij uw woning passen. Met geschatte kosten, ISDE-subsidie, jaarlijkse besparing en indicatieve waardestijging op basis van uw WOZ.
Bron: BAG (Kadaster), RVO Energielabel-register, WOZ-waardeloket. Geen registratie nodig.
Of bekijk eerst hoe het werktWAT BETEKENT DIT VOOR UW WONING?
De meeste woningen in Almelo zijn gebouwd voor 1945 (16% van het totaal). Woningen uit deze bouwperiode hebben typische kenmerken die invloed hebben op onderhoud, energieverbruik en wooncomfort.
Veelvoorkomende aandachtspunten bij woningen voor 1945
- Vochtproblemen door ontbreken van vochtkeringen
- Slechte isolatie en enkele beglazing
- Verouderde elektrische installaties en loden leidingen
- Houtrot in kozijnen, vloeren en kapconstructie
Bouwmeesters is specialist in renovatie en onderhoud van woningen uit alle bouwperioden. Wij adviseren graag over de mogelijkheden voor uw woning of complex in Almelo.
Gratis advies voor Almelo
Heeft u een woning of complex in Almelo? Onze specialisten kennen de lokale bouwkenmerken en adviseren u graag vrijblijvend.
Start mijn planWAT KOST RENOVATIE IN ALMELO?
Indicatieve kosten op basis van RVO Kostenkentallen 2026. De werkelijke kosten hangen af van de staat van uw woning, het gekozen materiaal en de uitvoeringsmethode.
Dakisolatie
RelevantGevelisolatie
RelevantKozijnen
RelevantFunderingsherstel
RelevantVloerisolatie
Spouwmuurisolatie
Warmtepomp
Bron: RVO Kostenkentallen (regelhulpenvoorbedrijven.nl), 2026. Prijzen zijn indicatief, inclusief materiaal en arbeid, exclusief BTW. Gebruik de WoningCheck hierboven voor een inschatting op maat.
SUBSIDIES & FINANCIERING IN ALMELO
U hoeft verduurzaming niet volledig zelf te betalen. De beschikbare subsidies hangen af van uw situatie.
Als eigenaar-bewoner in Almelo kunt u profiteren van landelijke, provinciale en gemeentelijke subsidies. Hieronder ziet u precies welke regelingen beschikbaar zijn.
Subsidie 'doe eens groen' Almelo
De gemeente Almelo geeft subsidie voor groene maatregelen zoals het aanleggen van een groen dak, het plaatsen van een regenton of een waterschutting of het planten van een boom.
Verzilverlening
Is je woning meer waard dan de hoogte van je hypotheek? Met die overwaarde kun je een Verzilverlening krijgen, waarmee je je woning kunt aanpassen en verbouwen. Je kunt de lening bijvoorbeeld gebruiken voor energiebesparende maatregelen of asbestverwijdering.
Energiebespaarlening (Warmtefonds)
De Energiebespaarlening is een regeling, waarbij huiseigenaren tegen een gunstige rente een lening kunnen afsluiten voor energiebesparende maatregelen zoals dak-, vloer- en gevelisolatie, isolatieglas en zonnepanelen.
Energiebespaarlening voor mensen met onvoldoende leencapaciteit (Warmtefonds)
Heb je onvoldoende leencapaciteit om een normale Energiebespaarlening of hypotheek af te sluiten? Wellicht is het dan mogelijk om de Energiebespaarlening met combinatielening af te sluiten. Deze lening is speciaal voor mensen die geen andere lening kunnen krijgen.
ISDE-subsidie Rijksoverheid
Je kunt subsidie krijgen op isolatie & glas, ventilatie, warmtepompen, warmtenetaansluiting, koken op elektriciteit en zonneboilers.
Laag BTW tarief voor isolatiewerkzaamheden
Voor vloer-, bodem-, dak- en gevelisolatie en het aanbrengen van isolatieglas geldt het lage btw-tarief op arbeidsloon.
Extra geld voor energiebesparing in hypotheek met NHG
Bij het afsluiten of het verhogen van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kun je direct energiebesparende maatregelen meefinancieren. Je kunt extra geld lenen voor energiebesparende maatregelen.
Bron: Energiesubsidiewijzer (verbeterjehuis.nl, Milieu Centraal), RVO.nl, Nationaal Warmtefonds. Bedragen 2026, onder voorbehoud van wijzigingen.
ALMELO IN CIJFERS
De gemeente Almelo in Overijssel telt 34.709 woningen en 74.776 inwoners. Met 71% eengezinswoningen is Almelo een typische woonplaats met overwegend grondgebonden woningen en meer koop dan huur. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €295.000 valt Almelo in het lagere middensegment. Juist hier kan slimme renovatie de woningwaarde aanzienlijk verhogen. Het woningbestand is verspreid over meerdere bouwperioden, wat een brede en gevarieerde renovatieopgave oplevert. Met 1.113 inwoners per km² heeft Almelo een weinig stedelijk karakter. Renovatiewerk richt zich hier vooral op individuele woningen.
Woningtypes
Eigendom
Bouwjaar verdeling
Verdeling van 38.093 woningen in Almelo naar bouwperiode. De meeste woningen (16%) zijn gebouwd voor 1945.
Bron: Kadaster BAG
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, Kadaster BAG. Data is indicatief en wordt periodiek bijgewerkt.
VEELGESTELDE VRAGEN OVER RENOVATIE IN ALMELO
Wat kost een renovatie in Almelo?
De kosten hangen af van de maatregel. Dakisolatie kost € 40—€ 80 per m², gevelisolatie € 100—€ 200 per m², en kozijnen vervangen € 500—€ 900 per kozijn. Voor een gemiddelde tussenwoning komt een totale verduurzaming neer op € 15.000—€ 50.000, afhankelijk van de huidige staat en het gewenste eindresultaat.
Welke subsidies zijn er voor verduurzaming in Almelo?
De belangrijkste subsidie is de ISDE: € 3—€ 10 per m² voor isolatie en tot € 5.700 voor een warmtepomp. Daarnaast kunt u via het Nationaal Warmtefonds lenen tegen 0% rente (bij inkomen tot € 60.000). Check ook de gemeentelijke subsidies van Almelo via de Energiesubsidiewijzer op verbeterjehuis.nl.
Welke bouwproblemen komen veel voor in Almelo?
16% van de woningen in Almelo is gebouwd voor 1945. Deze vooroorlogse woningen hebben vaak karakteristieke bouwstijlen, maar kampen met vochtproblemen, houtrot in kozijnen en vloeren, en verouderde installaties. Veelvoorkomende ingrepen zijn: funderingsherstel en vochtbestrijding bij vooroorlogse woningen; vervanging van houten kozijnen en sanering van houtrot; enkele beglazing vervangen door HR++ of triple glas.
Is mijn woning in Almelo geschikt voor verduurzaming?
Ja, 94% van de woningen in Almelo is gebouwd voor 2015 en kan profiteren van verduurzaming. Met de WoningCheck hierboven ziet u direct het bouwjaar, energielabel en aandachtspunten van uw specifieke woning. Een maatwerkadvies geeft het beste beeld van de mogelijkheden.
Kan ik verduurzaming financieren als ik het geld niet direct heb?
Ja. Het Nationaal Warmtefonds biedt leningen van € 1.000 tot € 28.000 tegen 0% rente bij een inkomen tot € 60.000. De lening wordt niet geregistreerd bij BKR. Combineer dit met ISDE-subsidie en eventuele gemeentelijke bijdragen om uw eigen bijdrage te minimaliseren.
Hoe begin ik met renovatie of verduurzaming in Almelo?
Start met de gratis WoningCheck hierboven om de staat van uw woning te zien. Vervolgens kunt u een vrijblijvend adviesgesprek aanvragen. Wij beoordelen uw woning, adviseren over de juiste maatregelen en helpen met subsidieaanvragen.
Meer over renovatie & verduurzaming
Verdiep u in specifieke onderwerpen. Elke pagina geeft een volledig overzicht met kosten, subsidies en een stappenplan.
Renovatie kosten 2026
Kosten per maatregel met ISDE subsidie, energiebesparing en terugverdientijd.
SubsidiesSubsidies & financiering
ISDE, SVVE, Warmtefonds en gemeentelijke subsidies. Compleet overzicht.
BouwperiodeJaren 60 woning
Typische problemen en aanpak voor woningen uit de periode 1960–1970.
BouwperiodeVooroorlogse woning
Fundering, vocht en isolatie bij woningen gebouwd voor 1945.
WIJKEN IN ALMELO
Bekijk de renovatiemogelijkheden per wijk. Elke wijk heeft eigen bouwkenmerken, kosten en subsidie-informatie.
Windmolenbroek
Schelfhorst
De Riet
Binnenstad
Ossenkoppelerhoek
Sluitersveld
Wierdense Hoek
Noorderkwartier
Hofkamp
Nieuwstraat-Kwartier
Bornerbroek
Aadorp
Ook zakelijk vastgoed in Almelo?
Moet uw kantoor of bedrijfspand voldoen aan energielabel C? Bekijk kosten, MIA/Vamil, EIA en ons stappenplan voor zakelijke verduurzaming.
RENOVATIE NODIG IN ALMELO?
Bouwmeesters werkt vanuit de Metropoolregio Amsterdam, maar helpt u graag verder. Voor projecten in Almelo verwijzen wij u naar een betrouwbare partner uit ons landelijk netwerk.